www heinzvonheiden de und ch 2 3 115MUSTERHAUS LÜNEBURG Hier lässt es sich wohnen Das 1 5 geschossige Einfamilienhaus basiert auf dem Alto SD 300 der Heinz von Heiden System Architektur und erhält sein spezielles norddeutsches Aussehen durch die rustikalen Verblendsteine der Klinkerfas sade Die klassische äußere Optik wird dabei durch intelligente Raumaufteilung und durch innovative Haustechnik perfekt ergänzt VIEL LICHT AUF ALLEN ETAGEN Für eine angenehm helle Wohlfühlatmosphäre sorgen die durchgehend bodentiefen Fensterele mente sowohl im Erd als auch im Dachgeschoss Über dem Eingang hat das Haus einen Zwerchgie bel mit großen Fenstern die viel Licht in die Diele des Hauses lassen Auf der Terrassenseite befindet sich außerdem eine Flachdachgaube ebenfalls mit großen Fenstern und französischem Balkon Die Rautenfenster im Giebel des Satteldachs sor gen für eine Extraportion Licht im ausgebauten Spitzboden VON GRUND AUF GUT GEPLANT Im Erdgeschoss stehen komfortable 75 m zur Verfügung Von der Diele aus gelangt man rechter Hand in die offene Küche die L förmig mit dem Ess und Wohnbereich verbunden ist Von hier aus führt eine zweite Tür zurück auf die Diele Die bodentiefen Fensterelemente und die Hebeschiebetür eröffnen vom Wohn bzw Esszimmer den Weg in den Garten lassen aber auch den bequemen Zugang zum Stellplatz neben dem Haus zu überaus praktisch um Einkäufe auf kurzem Wege in die Küche zu bringen Parterre sind zudem ein Gästebad mit Dusche ein Gästezimmer sowie der Hausanschlussraum untergebracht SCHÖNER WOHNEN BIS UNTERS DACH Über eine Holztreppe gelangt man ins Oberge schoss mit drei Zimmern sowie Bad mit Dusche und Badewanne Bei der klassischen Aufteilung in Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bleibt so allen Familienmitgliedern ausreichend Platz um sich zurückzuziehen Und Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster mit französi schen Balkonen ENERGIEEFFIZIENZ TRIFFT KOMFORT Modernes Bauen ist bei Heinz von Heiden immer eng mit innovativer Haustechnik verbunden So übernimmt im Lüneburger Musterhaus die Luft Wasser Wärmepumpe drei Funktionen in einem kompakten Gerät Heizen in Kombination mit einer Fußbodenheizung Warmwasserbereitung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung Von außen schützt die Klinkerfassade mit einer 14 cm starken Kerndämmung vor Wind und Wetter Die wirkungsvolle 3 fach Wärmeschutzvergla sung der Hebeschiebetür im Erdgeschoss sowie die Solarelemente auf dem Dach runden das umweltfreundliche und ressourcenschonende Gesamtpaket ab 1 Das Musterhaus Lüneburg besticht mit rustikalen Verblendsteinen und nord deutschem Charme 2 Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen 3 Die offene Küche mit Essbereich bietet Platz zum gemeinsamen Kochen Essen und Beisammensein Grundriss Erdgeschoss HAUSDATEN Hausbezeichnung Klassisches Einfamilienhaus Basis Alto SD 300 Bauweise Massivbauweise Dachform neigung Satteldach Fläche EG gesamt 75 43 m Fläche DG gesamt 57 93 m Fläche gesamt 133 36 m nach WoFlV Grundriss Dachgeschoss Info zu den Grundrissen siehe Impressum

Vorschau HvH 9/2016 Jubiläumsbuch Seite 115
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