ARCUS WD.100.2

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Allgemeines
Grundrisse
Reportage

Die Stadtvilla Arcus WD.100 überzeugt durch ihre geradlinige kubische Form und Walmdach. Ca. 123 qm verteilt auf zwei Etagen bieten Familien mit zwei Kindern genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Ein romantisches Extra, was den Charakter der Villa unterstreicht sind die französischen Balkone vor den Fenstern im Obergeschoss.

Dachdesign Zeltdach 25° als Fachwerkbinderkonstruktion
Wohnfläche ca. 123.19 qm (nach WoFIV)
Netto-Grundfläche ca. 132.54 qm (nach DIN 277)
Geschosse 2.0
Zimmer 4
Bauart

2 raumhohe Geschosse, Fundamentplatte, Putzfassade

Ausstattungsoptionen

Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich

Grundrisse

Erdgeschoss

Wohnen
24,43 qm
Küche
12,46 qm
Gäste-WC
3,43 qm
Diele
11,53 qm
HAR
11,86 qm
Gesamt:
63,71 qm

Obergeschoss

Eltern
17,89 qm
Kind I
16,84 qm
Kind II
10,87 qm
Bad
11,07 qm
Diele
2,81 qm
Gesamt:
59,48 qm

Hausreportage

Stadtvilla - Individuelle Planung

Familiendomizil mit individuellem Charakter

Baufamilie aus der Schweiz

Familiendomizil mit individuellem Charakter

Mit der grosszügigen Stadtvilla erfüllen sich Schweizer Bauherren den Traum vom eigenen Haus

Den Traum vom eigenen Haus haben sich die Schweizer Bauherren mit dem Massivhaushersteller Heinz von Heiden erfüllt. Entstanden ist eine grosszügige Stadtvilla mit Walmdach, die den Wünschen und Anforderungen der Familie an ihr Traumhaus voll und ganz entspricht. „Wir würden alles nochmal genauso machen“, sagen die Bauherren rückblickend, „das Haus ist einfach perfekt für uns.“ Innen wie aussen habe die Stadtvilla genau gepasst, führen sie aus. Der Eingangsbereich des Hauses ist mit einem Vordach versehen, was den Hauseigentümern sehr gut gefällt, da die aussergewöhnliche Architektur mit den zwei Dächern dem Haus seinen individuellen Charakter verleihe. Die Stadtvilla wurde zunächst ohne Keller angeboten. „Für uns gehört zu einem Traumhaus ein Keller dazu, daher haben wir uns entschieden, das Haus mit einem zu bauen.“ Insgesamt stehen der Familie nun circa 221 m² zur Verfügung.

Clevere Raumaufteilung im Wohnbereich

Auf den zwei Vollgeschossen mit rund 139 m² Wohnfläche, zu der sich etwa 76 m² Nutzfläche im Keller addieren, hat die vierköpfige Familie ausreichend Platz um sich zu entfalten. Der grosse, offene Wohnbereich (39,57 m²) im Erdgeschoss gefällt den Hauseigentümern besonders gut: „Es ist alles sehr geräumig und miteinander verbunden. Durch die clevere Raumaufteilung gibt es zwei separate Bereiche, die Sofaecke, Essplatz und Küche (9,63 m²) voneinander abgrenzen.“ Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Wohn- und Essbereich hinein – von der Essecke aus kann die Familie bequem in den Garten gelangen. Eine 10 m² messende Diele, eine Garderobe (2,69 m²) mit angrenzender Gäste-Toilette (3,18 m²) und ein rund 10 m² grosses Spielzimmer für die Kinder komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss der Stadtvilla sind die beiden rund 16 m² grossen Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer (18 m²) untergebracht. „Die flexible System-Architektur hat es uns ermöglicht, den Grundriss des Hauses nach unseren Wünschen anzupassen“, freut sich die stolze Hausbesitzerin, „um das Badezimmer und ein Kinderzimmer vergrößern zu können, haben wir auf die vorgesehene Ankleide verzichtet.“ Das Schlafzimmer der Eltern verfügt über einen eigenen Balkon. Das Badezimmer der Familie bietet mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche genau den Komfort, den eine vierköpfige Familie braucht. Klare Linien und zurückhaltende Farben dominieren die Innenausstattung der Bauherren in diesem Bereich. Auf Wunsch der Bauherren wurden sowohl Ober- als auch Erdgeschoss mit einer komfortablen Fussbodenheizung ausgestattet

Keller schafft zusätzlichen Platz

Um zusätzlichen Platz für die Familie zu schaffen, hat sich das Ehepaar bei der Planung seines Hauses für einen Vollkeller entschieden: „Dort haben wir die gesamte Haustechnik, wie die Therme für die Gasheizung untergebracht.“ Auch die Waschküche ist im Untergeschoss des Hauses zu finden. Das besondere Highlight ist jedoch der Weinkeller, den die Bauherren in Eigenleistung erstellt haben, und der ihnen als Rückzugsort für gemeinsame Stunden dient.

Mit einem U-Wert von 0,16 W/m²K weist die schicke Villa beste Dämmeigenschaften auf. Die Klimaschutzfenster und die rund 40 cm starken Außenwände tragen ihren Teil dazu bei, dass die Stadtvilla lediglich einen Heizwärmebedarf von 52,5 kWh/m² aufweist.

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Hausreportage

Stadtvilla 130

Wir wollten schon immer eine offene Küche und ein kombiniertes Ess- und Wohnzimmer haben. Daher wurde der Grundriss entsprechend angepasst und eine Trennwand weggelassen.

Ehepaar Wolfram

Moderner Wohnkomfort – offen und hell

Für das Ehepaar Wolfram war die Sache eigentlich von Anfang an klar: eine Stadtvilla sollte es sein, großzügig, offen, hell und vor allem mit Räumen ohne Dachschrägen. Diesen Gedanken im Kopf, erkundigten sich die Wolframs und suchten ein geeignetes Bauunternehmen, das mit Heinz von Heiden auch bald gefunden war. Das Preis-Leistungsverhältnis stimmte und das Baugrundstück in einem Neubaugebiet bei Schweinfurt war als Standort für eine schicke 123 m² große Villa geradezu prädestiniert.

Das Haus zeichnet sich durch seine offene Gestaltung aus, die es sowohl innen wie auch außen zu einem einzigartigen Schmuckstück macht. Der Eingangsbereich wird dominiert von einer großen Glasfront, die viel Licht hereinlässt. Die Diele (10 m²) und die Galerie sind dadurch hell und offen, genauso wie die Bauherren es sich vorgestellt haben. Ganz nach dem Wunsch der Wolframs wurde auch der Küchen-, Wohn- und Essbereich (43 m²) gestaltet, in den man von der Diele aus gelangt. „Wir wollten schon immer eine offene Küche und ein kombiniertes Ess- und Wohnzimmer haben. Daher wurde der Grundriss entsprechend angepasst und eine Trennwand weggelassen“, erklärt die Bauherrin. Eigentlich war die Küche als separater Raum vorgesehen, doch dank der flexiblen Heinz von Heiden-System-Architektur war eine Abwandlung des Grundrisses kein Problem. So wurde in der Küche eine kleine Speisekammer (3 m²) eingebaut, vom Wohnbereich aus eine extra Tür zu den angrenzenden Garagen integriert und das Gäste-WC ohne Dusche mit knapp 2 m² kleiner, als üblicherweise vorgesehen.

Auch im Obergeschoss mussten die Bauherren keine Kompromisse machen. Im Gegenteil. „Für die Innengestaltung unseres Badezimmers wurden uns ganz tolle Vorschläge gemacht“, berichtet Frau Wolfram glücklich. Diese Ideen habe man dankbar aufgenommen, und sich so auf über 10 m² den Traum von einem ganz besonderen Bad erfüllt. Die Badewanne ist schräg gestellt, was dem Raum einen ganz individuellen Charakter verleiht. Neben dem Schlafzimmer (18 m²) gibt es im oberen Stockwerk  zwei weitere Zimmer (7 und 12 m²), die als Büro und Hauswirtschaftsraum dienen. Zusätzlichen Platz bietet der kleine Dachboden, den die Wolframs als Stauraum nutzen.

Auch die Energieeffizienz der Stadtvilla entspricht höchsten Ansprüchen. Die Gesamtwandstärke der Außenwände beträgt rund 35 cm. Aufgrund der außerordentlich guten Dämmeigenschaften haben die Wände einen Dämmwert von 0,19 W/m²K. Die Energieeinsparfenster, die Bauherren bei Heinz von Heiden stets ohne Aufpreis bekommen, leisten ebenfalls ihren Beitrag dazu, dass die Stadtvilla lediglich einen Jahresprimärenergiebedarf von 79,57 kWh/m²a aufweist.

Dieses Haus ist ein weiteres Beispiel für die vielfältigen Möglichkeiten und das optimale Preis-Leistungs-Verhältnis bei Heinz von Heiden.

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