Arcus 160
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Allgemeines
Grundrisse
Hauseigenschaften

Schöne Stadtvilla mit Gaube für die Familie

Hinweis: Das Haus Villa SV160 heißt nun Arcus 160.

Die Stadtvilla Arcus 160 - ein Haus für die ganze Familie, in dem jeder sein eigenes Zimmer hat: Das ist der Wunsch vieler Eltern, schließlich soll der Nachwuchs sich wohlfühlen und viel Platz haben. Doch auch die Erwachsenen möchten sich in ihren eigenen vier Wänden frei entfalten. Der passende Haustyp dafür: die Stadtvilla mit Gaube. Ein absolutes Familienhaus, das zwei Vollgeschosse und 160 m² Wohnfläche hat. Bei Heinz von Heiden bekommen Bauherren dieses Massivhaus schlüsselfertig. 

Die Besonderheit an dieser Stadtvilla ist die Dachgaube, die zusätzlich Raum schafft und Licht ins Haus bringt. Dabei kann jeder Bauherr die Gaubenform für das Walmdach frei wählen – dank der System Architektur ist dies möglich. Gauben gibt es in verschiedenen Formen, spitz oder rund, groß oder klein. Sie haben die Wahl, wie Sie die Gaube gestalten. Eins ist aber sicher: Sie verleihen Ihrer Stadtvilla damit zusätzlichen Flair. 

Dieses Haus und seine Grundrisse sind eine Ausstattungsvariante.

Dachdesign Zeltdach 25° als Fachwerkbinderkonstruktion
Wohnfläche ca. 152.57 qm (nach WoFIV)
Netto-Grundfläche ca. 164.79 qm (nach DIN 277)
Energieeffizienz Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung.
Geschosse 2
Zimmer 5
Bauart

175 cm Drempel, Fundamentplatte, Putzfassade

Ausstattungsoptionen

Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich

Darauf können Sie bauen:

  • Massivhausbauer seit über 86 Jahren
  • Materialien von deutschen Qualitätsmarken
  • Faires Preis-Leistungsverhältnis
  • Rundumsorglos-Service bis zur Schlüsselübergabe
  • Individuelle Planung des Grundrisses

Grundrisse

Erdgeschoss

Wohnen
26,30 qm
Arbeiten
14,35 qm
Küche
12,75 qm
Gäste-WC
1,98 qm
Diele
7,40 qm
Flur
9,80 qm
HAR
7,35 qm
Gesamt:
79,93 qm

Obergeschoss

Eltern
13,95 qm
Kind I
19,84 qm
Kind II
19,74 qm
Bad
13,01 qm
Diele
6,10 qm
Gesamt:
72,64 qm

Stadtvilla bauen

Stadtvillen zeichnen sich aufgrund ihrer Zweigeschossigkeit vor allem durch Großzügigkeit aus, so dass sie sich perfekt für Familien eignen. Die Räume im Obergeschoss haben genau wie im Erdgeschoss die volle Höhe, da es bei der Stadtvilla keine Dachschrägen gibt. Somit bietet sich einerseits viel Stellfläche, andererseits kommen beispielsweise bodentiefe Fenster besonders zur Geltung.

Vorteile einer Gaube

Mit einer zusätzlichen Gaube kann die Stadtvilla verändert und aufgewertet werden. Unsere Beispiele oben im Bild zeigen, wie die Gaube mit den bodentiefen Fenstern vor allem mehr Tageslicht ins Haus bringen. Zusätzliche Lichtbänder sorgen für ein Plus an Helligkeit, ohne dabei zu viel Stellfläche im Inneren zu nehmen. Bett, Schrank und Kommode finden so auch ihren Platz.

Vielleicht doch einen Erker mit Balkon?

Wer eine Stadtvilla bauen möchte, braucht natürlich ein ausreichend großes Grundstück. Der quadratische Grundriss des Massivhauses lässt sich übrigens auch durch einen zusätzlichen Erker erweitern. Gerne genommen werden vollverglaste Erker im Erdgeschoss, die im Obergeschoss als Balkon ausgebaut werden. Somit kann man beide Wünsche verbinden und muss sich nicht zwischen der Stadtvilla mit Erker oder der Stadtvilla mit Balkon entscheiden. Der Gestaltungsfreude sind bei Heinz von Heiden kaum Grenzen gesetzt – Gaube zur Straße, Erker und Balkon zum Garten – auch das geht.

 

Vor dem konkreten Hausbau sollten Bauherren gründlich darüber nachdenken, welche Anforderungen das spätere Zuhause erfüllen soll.

Vorteile der Stadtvilla mit Gaube auf einen Blick

  • lichtdurchflutete Räume
  • Fassade mit Holzelementen
  • Gauben mit bodentiefen Fenstern
  • große Fenster erlauben auch aus dem Obergeschoss einen Blick in den Garten
  • Oben volle Raumhöhe ohne Dachschrägen
  • Große Zimmer mit viel Stellfläche

Sie möchten gerne eine Stadtvilla mit Gauben bauen? Wir stehen Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes zur Seite! Wir bieten Ihnen den bestmöglichen Service und hochwertige, wertbeständige Massivhäuser zu optimalen Konditionen.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann nehmen Sie doch direkt Kontakt zu einem unserer qualifizierten Bauherrenfachberater auf!

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