Arcus 300
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Allgemeines
Grundrisse
Hauseigenschaften

Exklusives Zuhause gesucht und bei Heinz von Heiden gefunden. Die klassische Villa Arcus 300, hier mit eleganter Putz- und Verblendfassade, lässt wirklich keine Wünsche offen. Auf stolzen 335 m² Wohnfläche präsentiert die Stadtvilla ihren Bewohnern ein tolles Raumkonzept. Bereits beim Eintreten in die Diele fühlt man die Großzügigkeit und die Weite, die das Haus prägen. In den großzügigen Wohn- und Essbereich, verbunden mit der Küche, lädt man gern Gäste zum Abendessen oder gar zum schicken Empfang ein. Dieser Bereich ist aufgrund der großen bodentiefen Fensterelemente stets hell und freundlich. Im ersten Obergeschoss findet die Familie ihre Rückzugsbereiche: 2 Kinderschlafzimmer sowie ein besonderes Elternschlafzimmer mit angebundenem Bad und Ankleide. Besonderes Highlight sind die tollen Balkone rings um die Villa.

Dachdesign Zeltdach 25° als Fachwerkbinderkonstruktion
Wohnfläche ca. 303.76 qm (nach WoFIV)
Netto-Grundfläche ca. 341.87 qm (nach DIN 277)
Energieeffizienz Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung.
Geschosse 2
Zimmer 5
Bauart

2 raumhohe Geschosse, Fundamentplatte, Putz-/ Verblendfassade

Ausstattungsoptionen

Ankleidezimmer, Gäste-WC, Balkon, offener Wohn-/Essbereich, Gäste-/Arbeitszimmer

Darauf können Sie bauen:

  • Massivhausbauer seit über 86 Jahren
  • Materialien von deutschen Qualitätsmarken
  • Faires Preis-Leistungsverhältnis
  • Rundumsorglos-Service bis zur Schlüsselübergabe
  • Individuelle Planung des Grundrisses

Grundrisse

Erdgeschoss

D-Bad
5,48 qm
Diele
36,62 qm
Essen/Wohnen
66,22 qm
Flur
5,18 qm
Gast
29,36 qm
HAR
20,06 qm
Küche
32,48 qm
Gesamt:
195,40 qm

Obergeschoss

Ankleide
9,16 qm
Bad
17,31 qm
Bad II
7,92 qm
Eltern
30,28 qm
Flur
14,49 qm
Kind I
16,71 qm
Kind II
17,60 qm
Balkon/2
26,31 qm
Gesamt:
139,78 qm

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