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Stratus 152


Hauseigenschaften
Modernes Stadthaus
Neun mal Neun hoch Zwei macht: Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit viel Platz. Die Formel zum Glück wird beim Stratus 152 mit einer Design-Komponente erweitert. Heraus kommt dieses massiv gebaute Traumhaus im Bauhausstil. Damit es Ihrem persönlichen Traum vom Haus entspricht, genießen Sie bei uns nahezu vollständige Gestaltungsfreiheit. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Heinz von Heiden baut das Bauhaus Stratus 152 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
Heinz von Heiden
baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung mit Hausübergabe
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Unsere Hausvarianten von Stratus 150
- Variante:Stratus 150
-
Wohnfläche:
nach WoFlVWohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.146,88 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche.150,27 m² - Außenmaße:9,83 m x 9,83 m
- Zimmer: 5
- Dach:Flachdach
- Haustyp:Bauhaus
- Geschosse:2,0
- Energieeffizienz:GEG
Highlights
- Wohnbereich mit offener Küche
- Gästezimmer mit angrenzendem WC
- praktischer Abstellraum im Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- gerade Treppe
- Wohnzimmer: 36,10 m²
- Küche: 7,78 m²
- Gästezimmer: 8,93 m²
- WC: 3,91 m²
- Diele: 8,43 m²
- Flur I: 2,05 m²
- Hausanschlussraum: 7,39 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Schlafzimmer: 10,62 m²
- Ankleidezimmer: 7,17 m²
- Kinderzimmer I: 15,55 m²
- Kinderzimmer II: 14,73 m²
- Bad: 9,51 m²
- Abstellraum: 3,51 m²
- Flur II: 11,20 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Variante:Stratus 151
-
Wohnfläche:
nach WoFlVWohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.146,77 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche.150,15 m² - Außenmaße:9,83 m x 9,83 m
- Zimmer: 6
- Dach:Flachdach
- Haustyp:Bauhaus
- Geschosse:2,0
- Energieeffizienz:GEG
Highlights
- Wohnbereich mit offener Küche
- Gästezimmer mit angrenzendem WC
- gerade Treppe
- praktischer Abstellraum im Obergeschoss
- drei Kinderzimmer
- Wohnzimmer: 36,10 m²
- Küche: 7,78 m²
- Gästezimmer: 8,93 m²
- WC: 3,91 m²
- Diele: 8,43 m²
- Flur I: 2,05 m²
- Hausanschlussraum: 7,39 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Kinderzimmer I: 12,62 m²
- Kinderzimmer II: 10,61 m²
- Kinderzimmer III: 10,00 m²
- Bad: 9,51 m²
- Abstellraum: 3,51 m²
- Flur II: 11,20 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Variante:Stratus 152
-
Wohnfläche:
nach WoFlVWohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.144,87 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche.149,82 m² - Außenmaße:9,83 m x 9,83 m
- Zimmer: 5
- Dach:Flachdach
- Haustyp:Bauhaus
- Geschosse:2,0
- Energieeffizienz:GEG
Highlights
- Wohnbereich mit offener Küche
- Gästezimmer
- gewendelte Treppe
- Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer
- Wohnzimmer: 27,54 m²
- Küche: 11,93 m²
- Gästezimmer: 8,83 m²
- WC: 6,74 m²
- Diele: 4,96 m²
- Flur I: 6,73 m²
- Hausanschlussraum: 6,86 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Schlafzimmer: 15,62 m²
- Ankleidezimmer: 6,42 m²
- Kinderzimmer I: 17,56 m²
- Kinderzimmer II: 15,65 m²
- Bad: 9,32 m²
- Flur II: 6,71 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)Ausstattung
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 24 cm Hintermauerwerk
- Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
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