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Doppelhaus S451

Hauseigenschaften
Doppelhaus mit Satteldach
Doppelt und zweifach! Unser zweigeschossiges Doppelhaus S451 mit klassischem Satteldach verspricht mit einer Wohnfläche von 140 qm pro Haus genügend Platz für 2 vier-köpfige Familien. Im knapp 30 qm großen, offenen Wohnbereich lässt sich optimal ein entspannter Abend verbringen. Vielleicht wollen Sie ja Ihre Nachbarn nebenan gleich miteinladen? Unsere Massivhäuser sind besonders zuverlässig im Schallschutz und besitzen zudem eine lange Wertebeständigkeit. Teilen Sie uns Ihre individuellen Wünsche mit und gemeinsam packen wir den Traum Ihres Eigenheims an. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Heinz von Heiden baut das Doppelhaus S451 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
Heinz von Heiden
baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung mit Hausübergabe
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Unsere Hausvarianten von Doppelhaus S450
- Variante:Doppelhaus S450
-
Wohnfläche:
nach WoFlVWohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.141,93 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche.177,35 m² - Außenmaße:11,33 m x 6,68 m
- Zimmer: 4
- Dach:Satteldach 30°
- Haustyp:Doppelhaus
- Geschosse:2,5
- Energieeffizienz:GEG
Highlights
- Wohnbereich mit offener Küche
- gewendelte Treppe
- Familienbad
- großes Studio im Dachgeschoss
- Wohnzimmer: 28,91 m²
- Küche: 7,09 m²
- WC: 3,89 m²
- Diele: 10,11 m²
- Hausanschlussraum: 6,77 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Schlafzimmer: 14,76 m²
- Kinderzimmer I: 14,93 m²
- Kinderzimmer II: 13,16 m²
- Bad: 8,37 m²
- Flur: 3,58 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Studio: 30,36 m²
Räume im Dachgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Variante:Doppelhaus S451
-
Wohnfläche:
nach WoFlVWohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.141,92 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche.177,99 m² - Außenmaße:11,33 m x 6,68 m
- Zimmer: 4
- Dach:Satteldach 30°
- Haustyp:Doppelhaus
- Geschosse:2,5
- Energieeffizienz:GEG
Highlights
- großzügiger Wohnbereich mit separater Küche
- gewendelte Treppe
- Familienbad
- großes Studio im Dachgeschoss
- Eingang an der Giebelseite
- Wohnzimmer: 28,87 m²
- Küche: 9,16 m²
- WC: 3,60 m²
- Diele: 4,38 m²
- Hausanschlussraum: 6,43 m²
- Flur I: 4,21 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Schlafzimmer: 14,95 m²
- Kinderzimmer I: 14,93 m²
- Kinderzimmer II: 13,16 m²
- Bad: 8,37 m²
- Flur II: 3,50 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Studio: 30,36 m²
Räume im Dachgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)Ausstattung
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 24 cm Hintermauerwerk
- Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
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