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Arcus S10

Hauseigenschaften
Stadtvilla Toskana
Casa mia! - unter der Sonne Italiens. Sind Sie im Herzen ein Florentiner? Mit dem attraktiven Zeltdach bietet das großzügige Einfamilienhaus Arcus S10 italienische Leichtigkeit für die ganze Familie. Mit Heinz von Heiden können Sie eine Toskana Villa bauen, die Ihren Traum vom mediterranen Massivhaus in eine finanzierbare Realität umwandelt. Genießen Sie schon bald laue Sommerabende auf der Terrasse hinter Ihrem prunkvollen Haus, als wohnten Sie in einer toskanischen Stadtvilla. Planen Sie, wie Sie Ihre Zypressen im Garten anlegen wollen, wir übernehmen des Rest. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Heinz von Heiden baut die Stadtvilla Arcus S10 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
Heinz von Heiden
baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung mit Hausübergabe
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Unsere Hausvarianten von Arcus S10
- Variante: Arcus S10
- Wohnfläche: Wohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.157,98 m²
- Grundfläche: Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche. 163,19 m²
- Außenmaße: 11,33 m x 11,33 m
- Zimmer: 5
- Dach: Zeltdach 25°
- Haustyp: Stadtvilla
- Geschosse: 1,5
- Energieeffizienz: GEG
Highlights
- Offener Wohn- und Essbereich
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Bodentiefe Fenster in der Küche
- Lichtdurchflutetes Gästezimmer
- Wohnzimmer: 33,95 m²
- Küche: 18,82 m²
- Gästezimmer: 12,85 m²
- WC: 4,22 m²
- Diele: 18,54 m²
- Flur I: 2,44 m²
- Hausanschlussraum: 10,74 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Schlafzimmer: 15,31 m²
- Kinderzimmer I: 13,91 m²
- Kinderzimmer II: 11,72 m²
- Bad: 10,01 m²
- Flur II: 5,47 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)Ausstattung
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 24 cm Hintermauerwerk
- Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
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