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Die Unverbesserliche V151

Hauseigenschaften
Stadtvilla mit 147 qm Wohnfläche
Unsere massive Stadtvilla V151 sucht Bewohner auf Lebenszeit. Alle Familienmitglieder finden ihren Platz in 4 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Gästezimmer im Erdgeschoss. Familie und Freunde könnn sich auf über 40 qm Wohnfläche im Wohnbereich und der Küche ausgiebig mit gutem Essen und wunderbaren Gesprächen freuen. Besonders gut geht das über Jahre und Generationen hinweg im wertbestädigem Massivhaus von Heinz von Heiden. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Heinz von Heiden
baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung mit Hausübergabe
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Unsere Hausvarianten von Die Unverbesserliche V150
- Variante:Die Unverbesserliche V150
-
Wohnfläche:
nach WoFlVWohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.148,33 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche.152,57 m² - Außenmaße:9,83 m x 9,83 m
- Zimmer: 5
- Dach:Zeltdach 25°
- Haustyp:Stadtvilla
- Geschosse:2,0
- Energieeffizienzklasse: A+
- Preis: Der finale Gesamtpreis Ihres Hauses hängt u.a. von Ihrem Bauort und Ihrer persönlichen Haus-Konfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann Ihnen als erste Orientierung dienen. Voraussetzung für ein unverbindliches, individuelles Angebot ist ein persönliches Beratungsgespräch mit einem unserer Bauherrenfachberater. ab 247.640 €
Highlights
- Offener Wohnbereich mit Küche
- Gästezimmer im Erdgeschoss
- Gerade Treppe
- nahezu gleichgroße Kinderzimmer
- Familienbad
- Wohnzimmer: 35,83 m²
- Küche: 8,49 m²
- Gästezimmer: 8,41 m²
- WC: 3,21 m²
- Diele: 8,43 m²
- Flur I: 2,51 m²
- Hausanschlussraum: 7,31 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Schlafzimmer: 19,20 m²
- Kinderzimmer I: 17,69 m²
- Kinderzimmer II: 16,06 m²
- Bad: 10,18 m²
- Flur II: 11,01 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Variante:Die Unverbesserliche V151
-
Wohnfläche:
nach WoFlVWohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.147,86 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche.152,10 m² - Außenmaße:9,83 m x 9,83 m
- Zimmer: 5
- Dach:Zeltdach 25°
- Haustyp:Stadtvilla
- Geschosse:2,0
- Energieeffizienzklasse: A+
- Preis: Der finale Gesamtpreis Ihres Hauses hängt u.a. von Ihrem Bauort und Ihrer persönlichen Haus-Konfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann Ihnen als erste Orientierung dienen. Voraussetzung für ein unverbindliches, individuelles Angebot ist ein persönliches Beratungsgespräch mit einem unserer Bauherrenfachberater. ab 250.196 €
Highlights
- Offener Wohnbereich mit Küche
- Gästezimmer im Erdgeschoss
- Gerade Treppe
- nahezu gleichgroße Kinderzimmer
- Familienbad
- Wohnzimmer: 34,21 m²
- Küche: 10,45 m²
- Gästezimmer: 8,09 m²
- WC: 3,21 m²
- Diele: 8,43 m²
- Flur I: 2,51 m²
- Hausanschlussraum: 7,31 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Schlafzimmer: 19,85 m²
- Kinderzimmer I: 13,08 m²
- Kinderzimmer II: 10,19 m²
- Kinderzimmer III: 10,00 m²
- Bad: 11,05 m²
- Flur II: 9,48 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)Ausstattung
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
Energieeffizienzklasse (A+) Die Unverbesserliche V150
Endenergiebedarf dieses Gebäudes0 kWh/m²a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes0 kWh/m²a
Endenergiebedarf dieses Gebäudes0 kWh/m²a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes0 kWh/m²a
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