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Zweifamilienhaus 741
Hauseigenschaften
Zweifamilienhaus mit Balkon und 155 m²
Klassisch und doch ganz individuell, aber immer zusammen! Sie haben schon immer von diesem einen Haus geträumt? Zusammen mit Ihren Herzensmenschen? Hier ist es. So klassisch wie in Ihren Träumen damals, so individuell wie Sie und Ihre Vorstellungen heute. Das Zweifamilienhaus 741 verbindet und hält zugleich genug Freiraum für alle Bewohner bereit. Dabei ist es nicht zu groß und nicht zu klein - eine optimale Raumverteilung hält dieses Modell für Sie parat. Wir arbeiten nur mit Markenherstellern zusammen und haben 53.000 Wohnträume vom Eigenheim realisiert. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Heinz von Heiden baut das Zweifamilienhaus 741 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
Heinz von Heiden
baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung mit Hausübergabe
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Alle Details zum Zweifamilienhaus 741
- Haustyp:Zweifamilienhaus 741
-
Wohnfläche:
nach WoFlVWohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.154,29 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche.170,26 m² - Außenmaße:12,58 m x 9,58 m
- Zimmer: 3 und 3
- Dach:Satteldach 45°
- Haustyp:Zweifamilienhaus
- Geschosse:1,5
- Energieeffizienzklasse: A+
- Preis: Der finale Gesamtpreis Ihres Hauses hängt u.a. von Ihrem Bauort und Ihrer persönlichen Haus-Konfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann Ihnen als erste Orientierung dienen. Voraussetzung für ein unverbindliches, individuelles Angebot ist ein persönliches Beratungsgespräch mit einem unserer Bauherrenfachberater. ab 360.406 €
Highlights
- Wohnbereiche mit offenen Küchen
- je ein Abstellraum pro Wohneinheit
- gemeinsamer Hausanschlussraum
- Dachgeschosswohnung mit Balkon
- gemeinsamer Windfang
- Wohnzimmer I: 19,29 m²
- Küche I: 11,27 m²
- Schlafzimmer I: 14,89 m²
- Kinderzimmer I: 12,41 m²
- Bad I: 8,57 m²
- Diele I: 8,43 m²
- Abstellraum I: 3,67 m²
- Windfang: 7,48 m²
- Hausanschlussraum: 8,32 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Wohnzimmer II: 16,31 m²
- Küche II: 13,54 m²
- Schlafzimmer II: 12,43 m²
- Kinderzimmer II: 9,59 m²
- Bad II: 9,34 m²
- Diele II: 8,92 m²
- Abstellraum II: 2,64 m²
- Balkon II: 2,99 m²
- Flur: 7,22 m²
Räume im Dachgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)Ausstattung
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Wandintegrierte elektrische Aluminium Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 24 cm Hintermauerwerk
- Netzwerkverkabelung in den Wohnräumen (CAT7)
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
Energieeffizienzklasse (A+)
Zweifamilienhaus 741
Endenergiebedarf dieses Gebäudes19 kWh/m²a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes35 kWh/m²a
Informationen zum Energielabel
Der Energiebedarf ist ein wesentlicher Faktor für die Auswahl des konkreten Wohngebäudes. Die vorstehende Vorschau des Energieausweises wurde gemäß den darin angegebenen gültigen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt. Der in der Vorschau ermittelte Energiebedarf gilt ausschließlich für den abgebildeten Standardhaustyp. Dabei sind die in der Bau- und Leistungsbeschreibung zu dem angegebenen Standardhaustyp aufgeführten Komponenten und Ausstattungen einbezogen worden.
Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen.
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