Systemarchitektur 2020. Vielfalt ist planbar.

Individuell planen mit inspirierenden Grundrisslösungen.

Sie träumen von einem Eigenheim, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Sie möchten Ihr Haus innen sowie außen selbst gestalten? Wenn das Einzige, was Sie bisher davon abgehalten hat, der Wust an Planung und die Hemmungen vor den ersten Schritten sind, dann sind Sie bei Heinz von Heiden in den besten Händen! Unsere über rund 90 Jahre gereifte Systemarchitektur ermöglicht eine individuelle Planung des Eigenheims. Unser Vorteil: Anders als beim klassischen Architektenhaus fangen Sie mit Heinz von Heiden nicht bei null an.

Die verschiedenen Haustypen sind von unseren Mitarbeitern für Sie schon einmal vorkonzeptioniert, sodass der gedankliche Grundstein schon steht. Insbesondere durch unsere vorgedachten Grundrisslösungen erleichtern wir Ihnen den Einstieg in die Planung Ihres Hausbaus. Es ist uns wichtig, dass wir Ihnen einen guten Überblick geben und so die Auswahl für Sie zu erleichtern. Immerhin schöpfen wir aus einer Erfahrung von über 49.000 gebauten Häusern, mit der wir Sie bestmöglich unterstützen und inspirieren wollen. 

       

    Und das sind die vier Schritte zum Hausbau-Glück:

    1. Aus unseren mehr als 80 Haustypen wählen Sie sich den passenden aus.
    2. Sie stöbern durch unsere Hausauswahl und wählen Ihre Favoriten.
    3. Ein persönlicher Bauherrenfachberater bespricht mit Ihnen alle Details zu Grundriss, Gestaltung, Ausstattung und Energieeffizienz.
    4. Wir machen Ihren Haustraum wahr!

    Was bringt mir die Systemarchitektur?

    • Vorgedachte Grundrisse für alle Lebenslagen
    • Viele Inspirationen zum Individualisieren
    • Klarer Preisvorteil, weil kein Haus von Grundauf neu geplant wird
    • Ein einzigartiges Traumhaus mit ausgeklügelter Architektur

    Alle Ihre Überlegungen und Wünsche sind dabei die Grundsteine für Ihr persönliches Traumhaus: Gemeinsam mit Heinz von Heiden können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

    Was ist neu in der Systemarchitektur 2020 bei Heinz von Heiden?

    16 % Mehrwertsteuer

    Die Heinz von Heiden-Mehrwertsteuer-Versicherung

    Ab dem 01. Juli 2020 gelten nur noch 16% Mehrwertsteuer. Ganz traditionell handelt es sich beim Kauf eines Hauses um den Abschluss eines Werkvertrages. Hier gilt immer die zum Fertigstellungstermin gültige Mehrwertsteuer. Nach den bisherigen Aussagen der Bundesregierung wird diese wahrscheinlich nach dem 01. Januar 2021 wieder 19% betragen. Der Bauherr muss dann eine um 3% höhere Mehrwertsteuer (nach)bezahlen, so die Gesetzeslage! Wir möchten, dass unsere Bauherren aber auch mit Fertigstellung ihres Traumhauses von der Mehrwertsteuer-Senkung profitieren und bieten unseren Bauherren daher die Heinz von Heiden Mehrwertsteuer-Versicherung an. 
    Ab dem 01. Januar 2021 sind wir verpflichtet, die Rechnungen wieder mit 19% Mehrwertsteuer auszustellen. Da es sich bei der Mehrwertsteuer um eine Verbrauchssteuer handelt, trägt normalerweise der Endkunde den erhöhten Steuersatz. Siehe auch nachfolgende Beispielrechnung. 

    Beispielrechnung

    Bruttohauspreis inkl. 16 % USt.116.000,00 EUR
    Nettohauspreis (= ./. 1,16)100.000,00 EUR
    Bruttohauspreis inkl. 19 % USt. (= Nettohauspreis * 1,19%)119.000,00 EUR
    Differenz zu Lasten des Bauherren    3.000,00 EUR

    Für Sie ändert sich jedoch nichts. Sie erhalten von uns lediglich korrigierte Rechnungen mit dem Ausweis von 19 % Mehrwertsteuer, ohne dass sich hieraus Zahlungsverpflichtungen für Sie ergeben. Der vereinbarte Bruttofestpreis bleibt bestehen.

    Bezahlung mit Hausübergabe

    In Zeiten wie diesen wollen wir als Unternehmen die Vorteile unserer guten Liquidität auch an Sie als unsere Neu-Kunden weitergeben. Wir bieten Ihnen in diesen schweren Zeiten die Bezahlung mit Hausübergabe an. Wir planen und bauen Ihr Traumhaus und treten somit für Sie in Vorleistung und Sie zahlen in Ruhe bei der Hausübergabe. Warum? Weil wir zu den finanzstärksten Unternehmen im Bundesgebiet zählen und Ihnen das Leben so ein bisschen leichter machen möchten. Sofern Sie mit Ihrer Bank für Ihr Darlehen eine ausreichend lange bereitstellungszinsfreie Zeit vereinbaren, ersparen Sie sich so ggf. eine Doppelbelastung während der Bauzeit.
    Voraussetzung für diese Zahlungsvereinbarung ist die Abgabe einer unwiderruflichen und unbefristeten Bankbürgschaft Ihres Darlehensgebers uns gegenüber in voller Höhe des Hauspreises einschließlich der vereinbarten Mehr- und Minderleistungen.
     

    Neue Haustypen

    Neue Grundrisse und Haustypen für jede Lebensphase 

    Unsere vorgedachten Grundrisslösungen sind auf alle Lebensphasen eingestellt. Wir passen uns hier Ihren individuellen Bedürfnissen an. Und das Beste ist, ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder unsere zweigeschossigen Häuser wie die Stadtvilla oder Bauhaus – wir haben für jede Vorliebe etwas in unserer Systemarchitektur dabei. Denn die Erfahrung aus 49.000 gebauten massiven Ein- und Zweifamilienhäusern hat uns gezeigt was wirklich wichtig ist. Hier richten sich unsere Grundrisse stets nach Ihren persönlichen Wünschen.

    BauherrenOnlinePortal

    Bauherren-Online-Portal, BOP

    Unser Bauherren-Online-Portal ermöglicht Ihnen, vollkommen transparent den aktuellen Stand Ihres Bauvorhabens digital mitzuverfolgen und unkompliziert den Termin Ihres Planungsgespräches und Ihrer Bemusterung per Knopfdruck zu vereinbaren. Außerdem können Sie wichtige Dokumente mit einem Klick downloaden und uns Informationen per Upload zukommen lassen. Zusätzlich haben wir Ihnen im Bauherren-Online-Portal hilfreiche Tipps und Wissenswertes zum Thema Hausbau zusammengestellt, sodass Sie sich während Ihrer Bauphase stets über baurelevante Themen informieren können.

    Festpreisgarantie

    15 Monate Festpreisgarantie 

    Wir verlängern unsere Festpreisgarantie von 12 auf 15 Monate. Wir halten um weitere drei Monate an unserem Festpreis für Ihr Traumhaus fest. Der Festpreis wird für 15 Monate garantiert. Der Festpreis beinhaltet die Leistungen, die nach dem Bauvertrag und seinen Anlagen (Baubeschreibungen, Vertragsbedingungen, Mehr- und Minderleistungen, besondere Vereinbarungen sowie Skizzen) vereinbart wurden.

    Altbewährte Vorteile für Heinz von Heiden-Kunden

    • Ausgezeichnete Bonität
    • Baufertigstellungsversicherung
    • Bauherrenschutzbrief
    • Qualitätsprodukte
    • Über 80 Haustypen
    • Bodenplatte
    • Bauzeitgarantie
    • Über 49.000 gebaute Massivhäuser
    • Bundesweite Beratung
    • Energieeffizienz

    JETZT WEITERE VORTEILE ENTDECKEN!

    Wir stellen Ihnen gern einige unserer modernen Haustypen und die unterschiedlichen Grundrissvarianten je nach Lebensphase vor:

    Ein Einfamilienhaus. Vorgedachte Grundrisse für jede Lebensphase. 

    Alto 740

    • besonders große Diele
    • Gäste- und Arbeitszimmer im Erdgeschoss
    • 3 Kinderzimmer
    • Gerade Treppt ins Dachgeschoss
    • 2 Badezimmer im Dachgeschoss

    Alto 741

    • großes Gästezimmer im EG
    • offener Wohn- und Essbereich
    • Wendeltreppe ins Dachgeschoss
    • Ankleidezimmer im Dachgeschoss

     

    Alto 742

    • Treppe als Highlight des Hauses 
    • offender Grundriss im Erdgeschoss
    • 3 Kinderzimmer
    • geräumiges Bad im Dachgeschoss

    Eine Stadtvilla. Vorgedachte Grundrisse für jede Lebensphase.

    Arcus 150

    • klassischer offener Wohn- und Essbereich
    • leicht separiertes Gästezimmer
    • Abstellkammer im Dachgeschoss

     

    Arcus 152

    • offene Gestaltung des Wohn- und Essbereiches
    • geräumiges WC im Erdgeshchoss
    • Schlafzimmer mit Ankleide
    • Zwei Kinderzimmer 

     

    Arcus 153

    • Balkon, von zwei Zimmern begehbar
    • großes Bad im Dachgeschoss
    • Erker
    • Elegante Wendeltreppe

    Ein Haus im Bauhausstil. Vorgedachte Grundrisse für jede Lebensphase.

    Stratus 631

    • großer Wohn- und Essbereich
    • Garderobennische 
    • Gerade Treppe ins Dachgeschoss
    • geräumiges Bad im Dachgeschoss
    • Schlafzimmer mit Ankleide

    Stratus 632

    • zusätzliches Gäste- und Arbeitszimmer im Erdgeschoss
    • Garderobennische
    • heller und offener Wohn- und Essbereich
    • Geschickte Aufteilung im Dachgeschoss für die ganze Familie 

     

    Stratus 633

    • zusätzliches Gäste- und Arbeitszimmer im Erdgeschoss
    • halboffene Küche
    • Vorratsraum im Erdgeschoss
    • Abstellraum im Dachgeschoss

    Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus. Vorgedachte Grundrisse für jede Lebensphase.

    Calvus 630

    • zusätzliches Gäste- und Arbeitszimmer im Erdgeschoss
    • geräumiger Wohn- und Essbereich
    • großes Badezimmer im Dachgeschoss zum Wohlfühlen
    • geschickte Aufteilung der Räume im Dachgeschoss

    Calvus 631

    • Garderobennische im Erdgeschoss
    • Heller und sehr großzügiger Wohn- und Essbereich
    • Badezimmer im Dachgeschoss ist durch zwei Türen begehbar
    • Schlafzimmer mit Ankleide

    Calvus 632

    • zusätzliches Gäste- und Arbeitzimmer
    • halboffene Küche
    • Vorratsraum im Erdgeschoss
    • Abstellraum im Dachgeschoss
    • Schlafzimmer mit Ankleide im Dachgeschoss

    Ein Bungalow. Vorgedachte Grundrisse für jede Lebensphase.

    Cumulus 960

    • gemütlicher Wohn- und Essbereich
    • Zwei Kinderzimmer
    • Schlafzimmer mit Ankleide
    • Extra Gäste-WC 

    Cumulus 961

    • halboffene Küche
    • große, seperate Ankleide
    • überdachte Terasse
    • zusätzliches Gäste- und Arbeitszimmer
    • extra Gäste-WC

    Cumulus 962

    • Heller Wohn- und Essbereich
    • Schlafzimmer mit Ankleide
    • zusätzliches Gäste- und Arbeitszimmer
    • Garderobennische
    • extra Gäste-WC

       

    Haben Sie weitere Fragen? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir beraten Sie gerne.