BAUKINDERGELD – INFOS AUF EINEN BLICK

Die Grundstücks- und Immobilienpreise sind in den letzten Jahren drastisch gestiegen und bringen den Traum vom Eigenheim für viele in schier unerreichbare Ferne.

Darauf hat die Regierung nun reagiert – mit dem Baukindergeld unterstützt sie Familien und deren Traum vom eigenen Haus. Erfahren Sie hier, ob Sie auch Baukindergeld beantragen können und worauf Sie bei der Antragsstellung achten sollten. Wir beantworten Ihnen die wichtigsten Fragen.

 

NICHT ALLEIN INS EIGENHEIM!

MIT STAATLICHER FÖRDERUNG IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE

Ab sofort können Familien das so genannte Baukindergeld beantragen. Mit dem Baukindergeld unterstützt der Staat Familien mit Kindern oder Alleinerziehende bei der Finanzierung von Wohneigentum. Durch das staatliche Fördermittel soll die allgemeine Wohneigentumsbildung in Deutschland erhöht werden.

Wichtig ist, dass es sich um den Neubau oder den Ersterwerb einer Immobilie zur Selbstnutzung handelt. 

Der Zuschuss gilt jedoch nicht nur für Bauwillige, sondern kann auch rückwirkend beantragt werden.

So profitieren auch alle, die bereits in der Vergangenheit gebaut haben und in ihr neues Eigenheim eingezogen sind. Generell kann das Baukindergeld aber nur dann beantragt werden, wenn das Haus oder die Wohnung die einzige Wohnimmobilie ist. 

VORAUSSETZUNGEN FÜR BAUKINDERGELD - AUF EINEM BLICK:

  • Wer kann einen Baukindergeld-Antrag stellen?
    Familien mit minderjährigen Kindern, die zum ersten Mal eine Immobilie bauen oder erwerben. Außerdem spielt hierbei das Haushaltseinkommen eine maßgebliche Rolle. Als dieses gilt das Durchschnittseinkommen des vorletzten und vorvorletzten Jahres vor Antragsstellung. Bei einem Kind darf das Haushaltseikommen 90.000 Euro pro Jahr nicht überschreiten, wobei sich die Grenze für jedes weitere Kind um 15.000 Euro nach oben verschiebt. 
     
  • Ab wann kann der Baukindergeld-Antrag gestellt werden?
    Grundsätzlich kann der Baukindergeld-Antrag zwischen dem 18.09.2018 und 31.12.2023 gestellt werden. Alle Haushalts­mitglieder müssen zum Zeit­punkt der Antrag­stellung in Ihrer neuen Immobilie gemeldet sein. Sofern Ihr Kind innerhalb von 6 Monaten nach Einzug in die geförderte Immobilie und Antragstellung geboren wird, setzen Sie sich bitte recht­zeitig mit der KfW in Verbindung.

     
  • Wenn ich rückwirkend Baukindergeld beantragen will, wann muss die Immobilie erworben worden sein? 
    Sofern Sie Ihren Kaufvertrag zwischen dem 01.01.2018 und 31.12.2020 unterzeichnet haben, Ihnen in diesem Zeitraum die Baugenehmigung ertreilt wurde oder Sie nach dem jeweiligen Landesbaurecht bei nur anzeigepflichtigen Vorhaben spätestens am 31.12.2020 mit der Ausführung des Vorhabens beginnen durften, können Sie bis spätestens zum 31.12.2023 einen Antrag auf Baukindergeld stellen. Beachten Sie außerdem, dass Sie den Antrag auf Baukindergeld innerhalb von 6 Monaten nach dem Einzug stellen müssen. 
     
  • Für welche Kinder kann das Baukindergeld beantragt werden? 
    Es leben Kinder im Haushalt, die bei Antragstellung nicht älter als 18 Jahre alt sind und für die Sie oder Ihr Partner/Ihre Partnerin Kindergeld erhalten.
     
  • Für wie viele Kinder kann ich das Baukindergeld beantragen?
    Hier gibt es bisher keine Beschränkung.
     
  • Wie viel Baukindergeld bekomme ich pro Kind?
    Insgesamt können Sie 12.000 Euro für jedes Kind erhalten, für das zum Zeitpinkt der Antragsstellung die Kindergeldberechtigung vorliegt, wenn Sie ununterbrochen 10 Jahre Eigentümer (mind. Miteigentümer) der geförderten Wohnimmobilie sind und diese als Haupt- oder alleinigen Wohnsitz für Wohnzwecke nutzen.
     
  • Welche Einkommensgrenzen gibt es?
    Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf nicht über 90.000 Euro bei Familien mit einem Kind liegen, für jedes weitere Kind wird ein Freibetrag von 15.000 Euro hinzugerechnet (105.000 Euro Haushalts-Jahreseinkommen bei zwei Kindern usw.).
     
  • Welche Voraussetzungen muss das Eigenheim erfüllen? 
    Eine zunächst geplante Deckelung für Häuser bis 120 qm wurde wieder verworfen. Das heißt, jede Größe ist für Ihr Eigenheim erlaubt.
     
  • Wie wird das Baukindergeld ausbezahlt?
    Das Baukindergeld wird jährlich ausbezahlt.
     
  • Kann ich das Baukindergeld mit anderen Fördermitteln kombinieren? 
    Eine Kombination mit anderen öffentlichen Fördermitteln wie Krediten, Zulagen und Zuschüssen ist grundsätzlich möglich. Folgende Förderprogramme kassen sich mit dem Baukindergeld kombinieren: 

    • KfW-Wohneigentumsprogramm (124)
    • Energieeffizient Bauen-Kredit (153)
    • Energieeffizient Sanieren-Kredit oder -Zuschuss (151/152/430)
    • Marktanreizprogramm zur Nutzung erneuerbarer Ernergien (BAFA)
    • Förderprogramm des Bundes für die Heizungsoptimierung (BAFA) 
    • Altersgerecht Umbauen-Kredit oder -Zuschuss (159/455)

So beantragen Sie das Baukindergeld

Der Baukindergeld-Antrag erfolgt online im KfW-Zuschussportal, nachdem Sie in Ihr Eigenheim eingezogen sind. Der Baukindergeld-Antrag muss drei Monate nach Einzug in die Immobilie (Datum Meldebestätigung) bei der KfW eingereicht sein. Wer bereits vor dem 18.09.2018 in sein Eigenheim gezogen ist, konnte den Antrag noch bis zum 31.12.2018 nachreichen. 

Nach der Antragsstellung erhalten Sie eine Eingangsbestätigung und weisen Ihre Identität daraufhin per Video-Identifizierung oder Postident-Verfahren der Deutschen Post nach. Des Weiteren müssen Sie das Einhalten der Förderbedingungen beachten.

Dafür benötigen Sie folgende Unterlagen:

  • Einkommensteuerbescheide des vorletzten und vorvorletzten Jahres vor Antragstellung 
  • Meldebestätigungen
  • Grundbuchauszug

Diese Unterlagen können Sie voraussichtlich ab März 2019 in das Zuschussportal hochladen. Sobald Ihre Daten positiv geprüft werden, erhalten Sie eine Bestätigung und die erste Zuschussrate wird auf Ihr Konto überwiesen. Die Raten für die nachfolgenden neun Jahre werden jährlich im selben Monat ausbezahlt.

Nutzen können Sie den Zuschuss beispielsweise als Tilgung Ihrer Baufinanzierung oder als Zinssicherung Ihrer Immobilienfinanzierung. 

Weitere Infos erhalten Sie direkt bei der KfW.