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Doppelhaus S140

Hauseigenschaften
Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor
Modern, kompakt und familienfreundlich: Mit einer Wohnfläche von fast 119 m² bietet dieses Doppelhaus ein durchdachtes Raumkonzept für das Leben mit der ganzen Familie. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Elternbereich inklusive Ankleide und einem komfortablen Badezimmer. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und zusätzlichen Stauraum. Das klassische Satteldach mit 45° Dachneigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur und macht es zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die Wert auf Funktionalität, Komfort und modernes Wohnen legen.
Heinz von Heiden baut das Doppelhaus S140 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
Heinz von Heiden baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung mit Hausübergabe
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 95 Jahre Erfahrung
Alle Details zum Doppelhaus S140
- Haustyp:Doppelhaus S140
-
Wohnfläche:
nach WoFlVWohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.118,43 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche.130,36 m² - Außenmaße:5,31 m x 11,20 m
- Zimmer: 5
- Dach:Satteldach 45°
- Haustyp:Doppelhaus
- Geschosse:2
- Preis: Der finale Gesamtpreis Ihres Hauses hängt u.a. von Ihrem Bauort und Ihrer persönlichen Hauskonfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann Ihnen als erste Orientierung dienen. Voraussetzung für ein unverbindliches, individuelles Angebot ist ein persönliches Beratungsgespräch mit einem unserer Bauherrenfachberater.ab 314.391 €
Highlights
- 3 Kinderzimmer im Obergeschoss
- separates Ankleidezimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Wohnzimmer: 25,46 m²
- Küche: 6,71 m²
- WC: 2,06 m²
- Diele: 6,72 m²
- Hausanschlussraum: 4,51 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
- Kinderzimmer I: 8,20 m²
- Kinderzimmer II: 10,55 m²
- Kinderzimmer III: 8,74 m²
- Duschbad: 6,43 m²
- Flur: 6,30 m²
- Abstellraum: 2,00 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
- Schlafzimmer: 10,05 m²
- Ankleide: 6,61 m²
- Bad: 6,71 m²
- Flur: 7,38 m²
Räume im Dachgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
Ausstattung
- Bodenplatte (WU Beton)
- Abluftwärmepumpe Qvantum QE
- Fußbodenheizung 35° Vorlauftemperatur
- Photovoltaik-Anlage ca. 1,92 kWp (4 Module)
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Wandintegrierte elektrische Aluminium Rollläden
- Mehrspartenhauseinführung als Reihenausführung
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