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Arcus 161


Hauseigenschaften
Stadtvilla mit Gaube
Sie hatten schon immer ein Faible fürs Außergewöhnliche? Dann wohnen Sie auch so! Die architektonisch auffallende Tonnendachgaube des Arcus 161 hebt sich vom langweiligen Durchschnitt ab. Wandeln Sie mit unserer Partnerschaft Ihre Ideen in die Realität um. So kann schon bald Ihr individueller Massivbau die Blicke des Wohngebiets auf sich ziehen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Heinz von Heiden baut die Stadtvilla Arcus 161 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
Heinz von Heiden
baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung mit Hausübergabe
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Alle Details zum Arcus 161
- Haustyp:Arcus 161
-
Wohnfläche:
nach WoFlVWohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.156,15 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche.167,32 m² - Außenmaße:10,33 m x 10,33 m
- Zimmer: 5
- Dach:Walmdach 25°
- Haustyp:Stadtvilla
- Geschosse:1,0
- Energieeffizienzklasse: A+
Highlights
- Offener Wohn- und Essbereich
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- Gleiche Größe der Kinderzimmer
- Gästezimmer im Erdgeschoss
- Wohnzimmer: 27,47 m²
- Küche: 14,01 m²
- Gästezimmer: 14,53 m²
- WC: 4,21 m²
- Diele: 15,42 m²
- Hausanschlussraum: 7,75 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Schlafzimmer: 14,12 m²
- Kinderzimmer I: 19,84 m²
- Kinderzimmer II: 19,84 m²
- Bad: 13,64 m²
- Flur: 6,92 m²
Räume im Dachgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)Ausstattung
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 24 cm Hintermauerwerk
- Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
Energieeffizienzklasse (A+) Arcus 161
Endenergiebedarf dieses Gebäudes0 kWh/m²a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes0 kWh/m²a
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Realisierte Wohnträume von Arcus 161

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