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Arcus 161
Hauseigenschaften
Stadtvilla mit Zwerchgiebel
Sie hatten schon immer ein Faible fürs Außergewöhnliche? Dann wohnen Sie auch so! Der architektonisch auffallende Zwerchgiebel (optional, siehe Abbildung) des Arcus 161 hebt sich vom Durchschnitt ab. Ebenfalls optional gibt es die Stadtvilla mit einem Erker, dieser verleiht dem Wohnzimmer wesentlich mehr Platz und einem der Schlafzimmer im Obergeschoss einen Balkon.
Im Erdgeschoss erstrecken sich über den Wohn- und Essbereich sowie über die Küche 3 große Fensterfronten und bringen viel Licht ins Haus. Zusätzlich im Erdgeschoss ist auch das Gästezimmer untergebracht. Über die gewendelte Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Zentral vom Flur aus gelangen Sie in alle 3 Schlafräume und in das Familienbad.
Wandeln Sie mit unserer Partnerschaft Ihre Ideen in die Realität um. So kann schon bald Ihr individuelles Massivhaus die Blicke des Wohngebiets auf sich ziehen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Heinz von Heiden baut die Stadtvilla Arcus 161 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
Alle Details zum Arcus 161
- Haustyp:Arcus 161
-
Wohnfläche:
nach WoFlV158,64 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277167,54 m² - Außenmaße:10,33 m x 10,33 m
- Zimmer: 5
- Dach:Walmdach 25°
- Haustyp:Stadtvilla
- Geschosse:1
- Energieeffizienzklasse: A+
- Preis: ab 339.575 €
Highlights
- Offener Wohn- und Essbereich
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- Gleiche Größe der Kinderzimmer
- Gästezimmer im Erdgeschoss
- Wohnzimmer: 27,30 m²
- Küche: 14,25 m²
- Gast: 14,80 m²
- WC: 4,30 m²
- Diele: 15,82 m²
- Hausanschlussraum: 7,90 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
- Schlafzimmer: 14,39 m²
- Kinderzimmer I: 19,84 m²
- Kinderzimmer II: 19,84 m²
- Bad: 13,91 m²
- Flur: 6,29 m²
Räume im Dachgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
Ausstattung
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 24 cm Hintermauerwerk
- Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
Energieeffizienzklasse (A+)
Arcus 161
Endenergiebedarf dieses Gebäudes19 kWh/m²a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes35 kWh/m²a
Informationen zum Energielabel
Der Energiebedarf ist ein wesentlicher Faktor für die Auswahl des konkreten Wohngebäudes. Die vorstehende Vorschau des Energieausweises wurde gemäß den darin angegebenen gültigen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt. Der in der Vorschau ermittelte Energiebedarf gilt ausschließlich für den abgebildeten Standardhaustyp. Dabei sind die in der Bau- und Leistungsbeschreibung zu dem angegebenen Standardhaustyp aufgeführten Komponenten und Ausstattungen einbezogen worden.
Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen.
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