Wohnpark Graal-Müritz
Hier entstehen sieben Doppelhäuser!
Neues Wohngebiet im schönen Ostseeheilbad Graal-Müritz
Entstehung von sieben Doppelhäusern gehobener Qualität
Dort leben, wo andere Urlaub machen - In zentraler Lage des idyllischen Ostseeheilbads Graal-Müritz entstehen derzeit vierzehn schlüsselfertige Doppelhaushälften inklusive Grundstück und Außenanlagen. Es ist ein Großprojekt der Extraklasse, welches die privaten Investoren Jörn Kunde und Torsten Käsch gemeinsam mit Heinz von Heiden umsetzen. Für Herrn Käsch sind derartige Zukunftsprojekte besonders bedeutsam, so engagiert er sich stark für die Planung und Entwicklung von Wohnimmobilien in Verbindung mit erneuerbaren Energien. Im Rahmen der Quartiersentwicklung waren Kriterien wie hohe Energiestandards, gehobene Qualität und viel Komfort bei der Wahl des Baupartners von großer Wertigkeit. Heinz von Heidens jahrzehntelange Erfahrung als einer der erfolgreichsten Massivhausanbieter im gesamten Bundesgebiet und die gleichbleibend hohe Qualität beim Hausbau überzeugte die Investoren schließlich. Der Startschuss für die Realisierung neuen Wohnraums im schönen Graal-Müritz war gesetzt.
Jede Haushälfte bietet hohen Wohnkomfort
Zwei von sieben Doppelhäusern basieren auf dem Heinz von Heiden-Basishaustypen Doppelhaus Z550, die anderen fünf werden auf Grundlage des Doppelhauses Z280 realisiert. Dank des Stadtvillen-Baustils verfügt jede Haushälfte über zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen. Daraus ergibt sich bei der Positionierung von Möbeln ein besonderer Vorteil, denn es gibt nahezu keine Einschränkungen, die beim Platzbedarf beachtet werden müssen. Die Wohnfläche je Wohneinheit beträgt ca. 113 m², die Grundstücksgrößen umfassen ungefähr 287 m². Insbesondere die sinnvolle und durchdachte Raumaufteilung bietet ein modernes Wohngefühl. Im Grundriss sind insgesamt vier Zimmer inklusive drei Schlafräume im Obergeschoss implementiert. Das Hauptbad im Obergeschoss ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Zukunftssicher dank energieeffizienter Haustechnik
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche. Auch bei der Ausstattung trumpfen die massiv gebauten Haushälften ungemein auf: Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrische Außenjalousien sind nur ein kleiner Auszug der hochwertigen Ausstattung. Zudem wird beim Bau der Wohnobjekte auf eine zukunftssichere Haustechnik gesetzt, so beinhaltet jede Haushälfte eine energieeffiziente und zukunftssichere Wärmepumpe. Die Dachstatik für die zukünftige Platzierung einer Photovoltaik-Anlage ist ebenfalls inkludiert. Des Weiteren sind alle erstmaligen Anschlusskosten von Beginn an inbegriffen. Die Terrassen der Häuer sind nach Süden ausgerichtet. Eine solche Terrassenausrichtung nach Süden ist am sinnvollsten, sie befindet sich somit in Top-Lage. Eine optimale Zuwegung sowie PKW-Stellplätze sind ebenfalls verfügbar.
Schöne Wohnanlage in zentraler Lage
In unmittelbarer Nähe der Quartiere befinden sich relevante Anlaufpunkte wie Lebensmittelmarkt, Bäcker, Bahnhof und Bushaltestelle sowie Arztpraxen und Apotheke. Die zentrale Lage im Ort macht diese kleine Wohnanlage besonders interessant als Dauerwohnsitz - eignet sich aber auch bestens als Anlageobjekt zur Festvermietung. Durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee, haben die Häuser eine enorm hohe Wertbeständigkeit und sind somit für die Zukunft bestens ausgerichtet.
Bau des zukunftsorientierten Großprojekts schreitet voran
Die Erschließung der Baugrundstücke erfolgte im Herbst 2022, das kleine Wohngebiet erhält zudem eine neue Privatstraße. Im 2. Quartal 2023 wurde mit dem Bau begonnen, die Fertigstellung der ersten Häuser ist für den Sommer 2024 geplant. Die Entwicklung auf der Baustelle schreitet gut voran: vier Doppelhaushälften befinden sich derzeit im Ausbau und der Bau eines weiteren Doppelhauses wurde schon begonnen. Der Kaufpreis je Doppelhaushälfte inklusive Grundstück beträgt derzeit ab 459.000 €. Die Vermarktung vor Ort erfolgt aus erster Hand durch Herrn Kunde.
Sie haben Interesse an einer der Doppelhaushälften in bester Lage von Graal-Müritz oder wünschen weitere Informationen?
Kontaktieren Sie Herrn Kunde direkt unter 0173-6201611 oder per
E-Mail an service@immo-gm.de.
