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Alto 630




Hauseigenschaften
Einfamilienhaus mit 140 m² und halboffener Küche
Bodenständig und gemütlich wie Sie sind wollen Sie einfach "en smûke hûs"? Unser massiv gebautes friesisches Landhaus ist eines unserer beliebtesten Einfamilienhäuser. Auf knapp 144 qm können hier Familienbanden bis zu 4 Personen einziehen. Küche und Wohnzimmer sind halboffen gestaltet und ein Erker macht den ländlichen Stil komplett. Mit über 90 Jahren Erfahrung stehen wir Ihnen beim Bau zur Seite und arbeiten mit renommierten Hausbau-Marken zusammen, weshalb Sie eine vielfältige Auswahl bei Ihrer Hausgestaltung bekommen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Heinz von Heiden baut das klassische Einfamilienhaus Alto 630 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
Heinz von Heiden
baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung mit Hausübergabe
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Unsere Hausvarianten von Alto 630
- Variante: Alto 630
- Wohnfläche: Wohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.143,53 m²
- Grundfläche: Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche. 161,91 m²
- Außenmaße: 9,08 m x 11,33 m
- Zimmer: 5
- Dach: Satteldach 45°
- Haustyp: Einfamilienhaus
- Geschosse: 1,5
- Energieeffizienz: GEG
Highlights
- Gästezimmer im Erdgeschoss
- seitlich abgetrennte Küche
- gewendelte Treppe
- nahezu gleichgroße Kinderzimmer
- Familienbad
- Wohnzimmer: 39,57 m²
- Küche: 8,82 m²
- Gästezimmer: 9,67 m²
- WC: 3,91 m²
- Diele: 11,81 m²
- Hausanschlussraum: 6,74 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Schlafzimmer: 16,40 m²
- Kinderzimmer I: 16,20 m²
- Kinderzimmer II: 16,55 m²
- Bad: 10,25 m²
- Flur: 3,61 m²
Räume im Dachgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Variante: Alto 631
- Wohnfläche: Wohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.152,18 m²
- Grundfläche: Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche. 168,60 m²
- Außenmaße: 9,08 m x 11,33 m
- Zimmer: 5
- Dach: Satteldach 45°
- Haustyp: Einfamilienhaus
- Geschosse: 1,5
- Energieeffizienz: GEG
Highlights
- Wohnbereich mit Küche in U-Form
- 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- gerade Treppe
- Ankleidebereich
- Familienbad
- Wohnzimmer: 46,49 m²
- Küche: 10,76 m²
- WC: 5,53 m²
- Diele: 12,05 m²
- Hausanschlussraum: 8,48 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Schlafzimmer: 11,97 m²
- Ankleidezimmer: 4,48 m²
- Kinderzimmer I: 12,29 m²
- Kinderzimmer II: 9,50 m²
- Kinderzimmer III: 11,06 m²
- Bad: 9,62 m²
- Flur: 9,95 m²
Räume im Dachgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)Ausstattung
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 24 cm Hintermauerwerk
- Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
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Realisierte Wohnträume von Alto 630



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