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Modicus B3


Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen!
Modicus B3 - Konfigurator
Hauseigenschaften
Der Modicus B3 - unser neuer Bestseller
Bezahlbarer Wohnraum wird mehr und mehr zur größten Herausforderung in der Bauwirtschaft – dafür sorgen die immer weiter steigenden Baustoffpreise, das knappe Baumaterial, der Fachkräftemangel und die hohe Inflation. Bauen wird somit zum Luxusgut.
Abhilfe schafft hier die neu geschaffene Hausserie MODICUS von Heinz von Heiden: für 1.600 EUR pro m² wird der Hausbau für jeden Geldbeutel wieder erschwinglich.
Möglich macht es die konsequente Optimierung aller Planungs- und Bauprozesse. Denn bei der Modicus-Hausserie werden gezielt einzelne Produkte und Bauteile an den jeweiligen Entstehungsorten vorgefertigt, direkt zur Baustelle geliefert und schlussendlich von einem geschulten Nachunternehmen montiert. Dies führt zu Einsparungen in den Bereichen Personal, Transport, CO2 und Logistik. Darüber hinaus wird die Montage der jeweiligen Bauteile von einer einzigen Kolonne übernommen, somit fahren nicht mehr einzelne Gewerke die Baustelle an. Damit wird die Arbeitszeit- und Kraft effizienter genutzt und dem Fachkräftemangel entgegengesetzt. Zusätzlich wird CO2 eingespart.
Die Grundrisse der Hausserie MODICUS sind so vorkonfiguriert, dass alle Bauteile bereits vor der Montage vorgefertigt werden und die garantierte Bauzeit maximal vier (4) Monate beträgt.
*Das Angebot des Modicus gilt aktuell ausschließlich für die PLZ-Gebiete: 01, 03, 04, 06, 10 - 16, 19, 29, 30, 38, 39 und Teile von 02, 09, 17, 18 und 31. (Auf Anfrage)
Nur für kurze Zeit auch in den folgenden PLZ-Gebieten: 74,90,91 und in Teilen 92,95,96, sowie 97. Kontaktieren Sie gerne unsere Bauherrenfachberater, um weitere Informationen zu erhalten.
Heinz von Heiden
baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung mit Hausübergabe
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Alle Details zum Modicus B3
- Haustyp:Modicus B3
-
Wohnfläche:
nach WoFlVWohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.112,93 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche.111,60 m² - Außenmaße:13,71 m x 9,96 m
- Zimmer: 4
- Dach:Walmdach 25°
- Haustyp:Bungalow
- Geschosse:1
- Energieeffizienzklasse: A+
- Preis: Der finale Gesamtpreis Ihres Hauses hängt u.a. von Ihrem Bauort und Ihrer persönlichen Haus-Konfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann Ihnen als erste Orientierung dienen. Voraussetzung für ein unverbindliches, individuelles Angebot ist ein persönliches Beratungsgespräch mit einem unserer Bauherrenfachberater. ab 189.900 €
Highlights
- Garantierte Bauzeit von 4 Monaten
- Unschlagbarer Preis: 1.680 €/m² für einen Bungalow
- Smarte Ausstattung
- Nachhaltige Bauweise
- Wohnzimmer: 28,20 m²
- Schlafzimmer: 15,76 m²
- Kinderzimmer I: 14,09 m²
- Kinderzimmer II: 12,49 m²
- Küche: 7,08 m²
- Bad: 8,22 m²
- WC: 2,50 m²
- Diele: 11,79 m²
- Flur: 4,82 m²
- Hausanschlussraum: 7,98 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)Ausstattung
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Lüftungsanlage
- Photovoltaik-Anlage
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
Energieeffizienzklasse (A+)
Modicus B3
Endenergiebedarf dieses Gebäudes30 kWh/m²a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes53 kWh/m²a
Informationen zum Energielabel
Der Energiebedarf ist ein wesentlicher Faktor für die Auswahl des konkreten Wohngebäudes. Die vorstehende Vorschau des Energieausweises wurde gemäß den darin angegebenen gültigen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt. Der in der Vorschau ermittelte Energiebedarf gilt ausschließlich für den abgebildeten Standardhaustyp. Dabei sind die in der Bau- und Leistungsbeschreibung zu dem angegebenen Standardhaustyp aufgeführten Komponenten und Ausstattungen einbezogen worden.
Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen.
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