Was versteht man unter Einfamilienhaus?

Grundsätzlich ist jedes Haus, in dem eine Familie allein lebt, ein Einfamilienhaus. Im Unterschied zu Reihenhäusern oder Doppelhäusern stehen Einfamilienhäuser frei. Klassischerweise haben Einfamilienhäuser ein normales Satteldach.

Welche Neigung muss ein Dach haben?

Die Neigung des Daches muss zur Grundfläche des Hauses passen. Kleinere Grundflächen müssen mit einem steil zulaufenden Satteldach bedeckt werden. Auf ausgedehnteren Grundflächen können Sie auch mit gestauchten Dachwinkeln arbeiten.

Welche Vorteile hat ein Satteldach?

Ein Satteldach sorgt für viel Platz im Obergeschoss. Da die Außenfläche der Dachschrägen sehr groß ist, bietet sich hier die Installation einer Photovoltaikanlage an. So generieren Sie Ihren eigenen Strom und können Energiekosten reduzieren.

Wie groß muss ein Einfamilienhaus sein?

Einfamilienhäuser haben sehr vorteilhafte Grundformen, die viel Wohnraum erlauben. Zwischen 90 und 200 m² Wohnfläche finden Sie bei Heinz von Heiden viele attraktive Häuser. Die Wohnfläche sollte zu Ihrer Familiengröße und Familienplanung passen. Mit zwei Kindern sollten Sie beispielsweise ein Haus mit fünf Zimmern wählen.

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Modicus-Hausserie

Schnell ein
Haus bauen
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MODICUS-Hausserie

Bezahlbarer Wohnraum wird mehr und mehr zur größten Herausforderung in der Bauwirtschaft – dafür sorgen die immer weiter steigenden Baustoffpreise, das knappe Baumaterial, der Fachkräftemangel und die hohe Inflation. Bauen wird somit zum Luxusgut.

MODICUS-Hausserie – Alle Infos im Überblick

Hausbau: Schnell und unkompliziert dank der MODICUS-Hausserie

Abhilfe schafft hier die neu geschaffene Hausserie Modicus von Heinz von Heiden: ab 1.680 EUR pro Quadratmeter wird der Hausbau für jeden Geldbeutel wieder erschwinglich. Unser Angebot an günstigen Häusern wird durch die konsequente Optimierung aller Planungs- und Bauprozesse ermöglicht. Denn bei der Modicus-Hausserie werden gezielt einzelne Produkte und Bauteile an den jeweiligen Entstehungsorten vorgefertigt, direkt zur Baustelle geliefert und schlussendlich von einem geschulten Nachunternehmen montiert. Dies führt zu Einsparungen in den Bereichen Personal, Transport, CO2 und Logistik. Darüber hinaus wird die Montage der jeweiligen Bauteile von einigen, wenigen Kolonnen übernommen, somit fahren nicht mehr einzelne Gewerke die Baustelle an.

Vorteile der MODICUS-Hausserie

Hausbau erfolgt schnell innerhalb der garantierten Bauzeit von 4-7 Monaten je nach Haustyp
Erschwingliche Baukosten: ab 1.680 €/m² für einen Bungalow, ab 1.750 €/m² für ein klassisches Einfamilienhaus
Smarte Ausstattung
Nachhaltige Bauweise, da nur das Material ausgeliefert wird, was auch verbaut wird

Weitere besondere Ausstattungsmerkmale der MODICUS-Hausserie sind:

Bodenplatte (WU)
Fenster: 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
Energieeffiziente Wärmepumpe
Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Kontrollierte Lüftungsanlage
Photovoltaik-Anlage
Elektrische Rollläden

Traumhaus mit vorkonfiguriertem Grundriss

Die Grundrisse der Hausserie MODICUS sind so vorkonfiguriert, dass alle Bauteile bereits vor der Montage vorgefertigt werden und die garantierte Bauzeit maximal vier (Bungalows) bzw. sieben Monate (Stadtvilla und klassisches Einfamilienhaus) beträgt.

Haustypen der MODICUS-Hausserie

Die Modicus-Hausserie von Heinz von Heiden bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die Ihre unterschiedlichen Wohnbedürfnisse als Bauherren abdecken.

Die Stadtvilla besticht durch ihre elegante, zweigeschossige Bauweise. Sie bietet großzügigen Wohnraum und hohe Decken, was ein modernes und offenes Wohngefühl vermittelt. Das Einfamilienhaus hingegen vereint klassische Bauweise mit Flexibilität. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit Garten legen und durch seine kompakte Bauweise auch auf kleineren Grundstücken Platz finden. Der Bungalow überzeugt mit seiner barrierearme Architektur und ebenerdigen Räumen, die vor allem für Paare oder Senioren ein hohes Maß an Komfort und Zugänglichkeit bieten. Alle drei Modelle der Modicus-Serie ermöglichen Ihnen einen Hausbau, der schnell und nachhaltig umgesetzt wird.

Modicus Bungalow ansehen

Schnell ein Haus bauen: Die erschwingliche MODICUS-Hausserie

Moderner Hausbau geht mit Heinz von Heiden schnell und preiswert. Einen Bungalow erhalten Sie ab 1.680 €/m², ein klassisches Einfamilienhaus ab 1.750 €/m².

Gut zu wissen: Das Angebot des Modicus gilt aktuell ausschließlich für die PLZ-Gebiete: 01, 03, 04, 06, 10 - 16, 19, 29, 30, 38, 39 und Teile von 02, 09, 17, 18 und 31. (Auf Anfrage). Nur für kurze Zeit auch in den folgenden PLZ-Gebieten: 74,90,91 und in Teilen 92,95,96, sowie 97. Kontaktieren Sie gerne unsere Bauherrenfachberater, um weitere Informationen zu erhalten. Wir beraten Sie gerne ausführlich wie Sie auch mit geringem Budget Ihren Traum vom Hausbau schnell und unkompliziert verwirklichen können.

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wir von Heinz von Heiden übernehmen die komplette Bauausführung Ihres Modicus Hauses: von der Planung über die Organisation der Handwerker bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Dazu gehören Erdarbeiten, Rohbau, Innenausbau, technische Installationen (Heizung, Sanitär, Elektrik).

Alle Häuser der Modicus-Hausserie werden schlüsselfertig übergeben. Einzig die Bodenbeläge, Malerarbeiten, Küche und Außenanlagen obliegen als Eigenleistung dann den Baufamilien.

Ist die Finanzierung gesichert und die Baugenehmigung erteilt, sind die wesentlichen Voraussetzungen erfüllt, um bereits drei bzw. sechs Monate nach der Planungsfreigabe in Ihr Traumhaus einzuziehen.

Ihr Traum vom eigenen Haus

Individualisieren Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen. Wir zeigen Ihnen Grundrisslösungen und Visalisierungen und Sie zeigen uns Ihren Traum.

Grundriss indiviualisieren

Fassade gestalten

Innenausstatung kombinieren

Bauen mit Heinz von Heiden

Wir von Heinz von Heiden verfügen über 90 Jahre Erfahrung im Hausbau und gehören zu Deutschlands erfolgreichsten Anbietern von Massivhäusern

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15 Monate Festpreisgarantie
Ausgezeichnete Bonität
90 Jahre Erfahrung

Wenn Sie mit Heinz von Heiden ein Massivhaus bauen, profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Konzept für Ihr Traumhaus und genießen ganz persönlichen Service.

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