Die Unverbesserliche V151

Hauseigenschaften

Stadtvilla mit 147 qm Wohnfläche

Unsere massive Stadtvilla V151 sucht Bewohner auf Lebenszeit.

Der Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der Küche eine für das Erdgeschoss prägende L-Form. Familie und Freunde können sich auf über 40 m² Wohnfläche im Wohnbereich und der Küche ausgiebig mit gutem Essen und wunderbaren Gesprächen freuen. Vom Hauseingang haben Sie eine wundervolle Sichtachse durch das Wohnzimmer hindurch direkt in Ihren Garten. Auch das Gästezimmer befindet sich direkt im Erdgeschoss. Über die gerade Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Alle Familienmitglieder finden ihren Platz in 4 Schlafzimmern im Obergeschoss.

Besonders gut geht das über Jahre und Generationen hinweg im wertbeständigem Massivhaus von Heinz von Heiden. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

Heinz von Heiden baut auf:

15 Monate Festpreisgarantie
Zahlung mit Hausübergabe
Ausgezeichnete Bonität
Bauherrenschutzbrief
90 Jahre Erfahrung

Alle Details zum Die Unverbesserliche V151

Haustyp:Die Unverbesserliche V151
Wohnfläche:
nach WoFlV147,80 m²
Wohnfläche:
nach DIN 277151,91 m²
Außenmaße:9,83 m x 9,83 m
Zimmer: 6

Dach:Zeltdach 25°
Haustyp:Stadtvilla
Geschosse:2
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: ab 246.481 €

Highlights

Offener Wohnbereich mit Küche
Gästezimmer im Erdgeschoss
Gerade Treppe
nahezu gleichgroße Kinderzimmer
Familienbad

Erdgeschoss

Obergeschoss

Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)

Wohnzimmer: 31,97 m²
Küche: 10,43 m²
Gast: 8,87 m²
WC: 3,67 m²
Diele: 11,79 m²
Hausanschlussraum: 7,31 m²

Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)

Schlafzimmer: 19,63 m²
Kinderzimmer I: 11,90 m²
Kinderzimmer II: 10,22 m²
Kinderzimmer III: 10,03 m²
Bad: 11,05 m²
Flur II: 10,93 m²

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Anfragen

Ausstattung

Bodenplatte (WU Beton)
Energieeffiziente Wärmepumpe
3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
Photovoltaik-Anlage

Energieeffizienzklasse (A+)

Die Unverbesserliche V151

Endenergiebedarf dieses Gebäudes26 kWh/m²a

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Primärenergiebedarf dieses Gebäudes47 kWh/m²a

Informationen zum Energielabel

Der Energiebedarf ist ein wesentlicher Faktor für die Auswahl des konkreten Wohngebäudes. Die vorstehende Vorschau des Energieausweises wurde gemäß den darin angegebenen gültigen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt. Der in der Vorschau ermittelte Energiebedarf gilt ausschließlich für den abgebildeten Standardhaustyp. Dabei sind die in der Bau- und Leistungsbeschreibung zu dem angegebenen Standardhaustyp aufgeführten Komponenten und Ausstattungen einbezogen worden.

Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen.

INFO

Ihr individuelles Traumhaus

In puncto Grundriss und Ausstattung unserer Häuser bieten wir Ihnen verschiedenste Auswahlmöglichkeiten. Individualisieren Sie Ihr Haus und wählen Sie in einem Beratungsgespräch aus vielen Anpassungsoptionen.

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