Zweifamilienhaus 74K

Hauseigenschaften

Zweifamilienhaus mit 150 m²

Zwei Wohnheiten auf 150 m² - das ist das Zweifamilienhaus 74K mit zwei praktisch geschnittenen Wohnung, die als Mehrfamilienhaus oder zur Vermietung genutzt werden kann. Und nicht nur das: nebenbei erfüllt das Zweifamilienhaus 74K alle Anforderungen eines KFN-(Traum-) Hauses, denn das Zweifamilienhaus ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Wärmepumpe und einer PV-Anlage mit Speicher ausgestattet, also mit modernster Haustechnik, die nicht nur nachhaltig, sondern energieeffizient ist.

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Heinz von Heiden
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Alle Details zum Zweifamilienhaus 74K

  • Haustyp:Zweifamilienhaus 74K
  • Wohnfläche:
    nach WoFlV
    152,87 m²
  • Wohnfläche:
    nach DIN 277
    227,34 m²
  • Außenmaße:12,74 m x 9,74 m
  • Zimmer: 3 und 3
  • Dach:Satteldach 45°
  • Haustyp:Zweifamilienhaus
  • Geschosse:1,5
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Preis: ab 410.292 €

Highlights

  • Zweifamilienhaus
  • Wohnbereich mit offener Küche
  • Abstellraum
  • KFN-Förderung

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Spitzboden

    Räume im Erdgeschoss
    (Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
  • Windfang: 7,48 m²
  • Hausanschlussraum: 8,32 m²
  • Wohnzimmer I: 19,33 m²
  • Küche I: 11,29 m²
  • Schlafzimmer I: 14,91 m²
  • Kinderzimmer I: 12,41 m²
  • Bad I: 8,57 m²
  • Diele I: 8,43 m²
  • Abstellraum I: 3,67 m²
    Räume im Dachgeschoss
    (Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
  • Flur: 7,15 m²
  • Wohnzimmer II: 15,98 m²
  • Küche II: 13,31 m²
  • Schlafzimmer II: 12,19 m²
  • Kinderzimmer II: 9,36 m²
  • Bad II: 9,14 m²
  • Abstellraum II: 2,55 m²
  • Balkon II: 2,81 m²
  • Diele II: 8,92 m²
    Räume im Spitzboden
    (Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
  • Abstellraum: 35,05 m²

Ausstattung

  • 12 cm XPS-Dämmung unter der Sohlplatte
  • 24 cm Porenbeton-Mauerwerk
  • 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
  • Bodenplatte (WU Beton)
  • Energieeffiziente Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Netzwerkverkabelung in den Wohnräumen (CAT7)
  • Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
  • Teilweise abgedielter Spitzboden
  • Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
  • 24 cm Fassadendämmung WLG 032

Energieeffizienzklasse (A+)

Zweifamilienhaus 74K

Endenergiebedarf dieses Gebäudes7 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Primärenergiebedarf dieses Gebäudes13 kWh/m²a

Informationen zum Energielabel

Der Energiebedarf ist ein wesentlicher Faktor für die Auswahl des konkreten Wohngebäudes. Die vorstehende Vorschau des Energieausweises wurde gemäß den darin angegebenen gültigen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt. Der in der Vorschau ermittelte Energiebedarf gilt ausschließlich für den abgebildeten Standardhaustyp. Dabei sind die in der Bau- und Leistungsbeschreibung zu dem angegebenen Standardhaustyp aufgeführten Komponenten und Ausstattungen einbezogen worden.

Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen.  

INFO

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