Doppelhaus DZ550 als Stadtvilla

Grundriss Erdgeschoss

Die beiden Baufamilien waren weder bekannt noch verwandt. Sie lernten sich erst während der Planungsphase richtig kennen. Selbstverständlich hatten beide Baufamilien ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Anforderungen an ihren Wohntraum.

Dieser Herausforderung waren der Bauherrenfachberater Hardy Obert sowie die Planungsabteilung aber bestens gewachsen. Es wurde eine Grundrissplanung geschaffen, die trotz der Vorgaben ein Doppelhaus betreffend, nahezu alle Wünsche beider Parteien berücksichtigte. Sozusagen „Glück im Doppelpack.“

Gemeinsam wurden zahlreiche Gespräche geführt, in denen Ideen ausgetauscht, Prioritäten gesetzt und Kompromisse gefunden wurden. Dabei entstand nicht nur ein durchdachtes Konzept, sondern auch ein vertrauensvolles Miteinander zwischen den zukünftigen Nachbarn. Die Planungsphase entwickelte sich so zu einem kreativen Prozess, der beide Parteien enger miteinander verband. Dank der professionellen Begleitung konnten mögliche Konflikte frühzeitig erkannt und gelöst werden. Jeder Raum wurde sorgfältig abgestimmt, sodass individuelle Bedürfnisse optimal berücksichtigt wurden. Gleichzeitig wurde großer Wert auf eine harmonische Gesamtwirkung des Doppelhauses gelegt. Auch Themen wie Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise flossen in die Planung mit ein. Schritt für Schritt nahm der gemeinsame Wohntraum Gestalt an und überzeugte beide Familien gleichermaßen. Am Ende entstand ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch emotional überzeugte. So wurde aus zwei unabhängigen Bauprojekten ein gelungenes Gemeinschaftswerk mit langfristigem Mehrwert.

Grundriss Obergeschoss

Eher doppelhausuntypisch wurden die Hausbreiten und -längen versetzt geplant, damit hinten im Garten unterschiedliche Terrassenflächen zustande kommen konnten. Zudem wurden auch verschiedenseitige Hauseingänge und Garagenplanungen berücksichtigt, was nicht zuletzt auf das relativ kleine Grundstück zurückzuführen ist. Zudem konnten auch die Hausfassaden beider Doppelhaushälften nach den verschiedenen Vorlieben der Bauherren realisiert werden. Einerseits bildet ein Wärmedämmverbundsystem und andererseits ein monolithisches Mauerwerk den Grundstein für den jeweiligen Wohntraum. Im Hausinneren wurden ebenfalls die verschiedenen Wünsche umgesetzt: Während eine Haushälfte offen im Grundriss gestaltet ist, so ist die andere Hälfte durch eine Betontreppe und getrennte Wohn-/ Ess- und Kochbereiche viel privater gehalten.

Zusätzlich zeigt sich, dass die versetzte Bauweise nicht nur optische Vorteile bietet, sondern auch die Privatsphäre der Bewohner deutlich erhöht. Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen entstehen individuelle Rückzugsorte im Außenbereich, die unabhängig voneinander genutzt werden können. Auch die Belichtung der Innenräume profitiert von dieser Planung, da mehr Tageslicht in die Räume gelangt. Die architektonische Vielfalt verleiht dem gesamten Doppelhaus ein modernes und lebendiges Erscheinungsbild. Im Obergeschoss wird dieser individuelle Ansatz weitergeführt, indem die Raumaufteilungen gezielt auf die Bedürfnisse der jeweiligen Familien abgestimmt wurden. So entstehen sowohl großzügige Familienbereiche als auch ruhige Rückzugsräume für jedes einzelne Familienmitglied. Unterschiedliche Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen zusätzlich die persönliche Note jeder Haushälfte. Gleichzeitig bleibt trotz aller Individualität ein harmonisches Gesamtbild erhalten. Die durchdachte Planung ermöglicht es beiden Parteien, sich in ihrem Zuhause vollständig wiederzufinden. Auf diese Weise wird das Doppelhaus zu einem gelungenen Beispiel dafür, wie gemeinsames Bauen und individuelle Wohnträume perfekt miteinander kombiniert werden können.