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Stadtbüro Donaueschingen
Anfahrt
Wasserstraße 23
78166 Donaueschingen
Adresse
DKR-Immobilien OHG Willi Diener
Wasserstraße 23
78166 Donaueschingen
Öffnungszeiten
Montag 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr,
14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Dienstag 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr,
14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Mittwoch 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr,
14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Donnerstag 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr,
14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Freitag 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr,
14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
sowie nach Terminvereinbarung
Aktuelles
Da wir häufig im Dienste unserer Baufamilien aktiv sind, kann es in Einzelfällen vorkommen, dass das Stadtbüro kurzfristig und vorübergehend - auch zu den Öffnungszeiten - nicht besetzt ist. Um Sie zu Ihrem Wunschtermin persönlich beraten und betreuen zu können, bitten wir Sie, vor Ihrem geplanten Besuch telefonisch oder per E-Mail mit dem zuständigen Bauherrenfachberater Kontakt aufzunehmen und einen Beratungstermin zu vereinbaren.
Ihre Fachberater:
Unser Stadtbüro Donaueschingen
FAQ - Häufig gestellte Fragen über die Haustypen
Sofern Sie Eigenleistungen an Ihrem Bauvorhaben erbringen, beachten Sie bitte die gesetzliche Meldepflicht für Bauhelfer (z.B. private Personen wie Freunde und Familie). Die hierfür von der Berufsgenossenschaft Bauwirtschaft (BG) erhobenen Beträge unterscheiden sich in den jeweiligen Bundesländern. Die hierfür erbrachten Leistungen der Berufsgenossenschaft orientieren sich an den Leistungen der gesetzlichen Unfallversicherung für Arbeitnehmer und stellen damit lediglich einen Basisschutz dar.
Auch Sie als Bauherren müssen selbst vorsorgen, denn die BG bietet nur einen geringen Basisschutz. Hier ist eine private Unfallversicherung die einzig sinnvolle Lösung, da nur diese den notwendigen Rundum-Schutz bietet. Bei Fragen rund um die Absicherung privater Bauhelfer oder zum Thema Unfallversicherung, hilft Ihnen unser Kooperationspartner, HvH Assekuranzservice GmbH, gerne weiter: Tel. +49 (0) 511-7284-212 oder E-Mail: versicherung@heinzvonheiden.de
Die Wohngebäudeversicherung inkl. der Feuerrohbauversicherung ist ein wichtiger Baustein des „5-Sterne Heinz von Heiden Bauherren-SchutzbriefPlus“.
Für das erste Jahr ab Baubeginn erhalten Sie die Wohngebäudeversicherung im Rahmen des Bauherren-Schutzbriefes beitragsfrei. Mit dem Baustein „LVM-WohngebäudeversicherungPlus“ aus dem Bauherren-Schutzbrief sichern Sie Ihr Zuhause zum Neuwert gegen finanzielle Schäden, die u. a. durch Brand, Blitzschlag, Explosion, Leitungswasser, Sturm und Hagel entstehen können. Ergänzend bietet Ihnen die Versicherung Schutz bei Elementarschäden. Photovoltaikanlagen, die auf dem versicherten Gebäude installiert sind, können Sie auch gegen sonstige Beschädigungen versichern. Auch kann der Verlust der Einspeisevergütung infolge einer Beschädigung abgesichert werden.
Nähere Informationen erhalten Sie im Prospekt zum „5-Sterne Heinz von Heiden Bauherren-SchutzbriefPlus , telefonisch unter Tel. +49 (0) 511-7284-212 oder per E-Mail unter: versicherung@heinzvonheiden.de
Wenn Sie die Stadtvilla unterkellern, können Sie auch eine Einliegerwohnung einplanen. Ohne Keller ist die Grundfläche für eine zusätzliche Einliegerwohnung ungeeignet.
Mit einem Keller lässt sich die großzügige Grundrissgestaltung eines Winkelbungalows um wertvolle Nutz- und Lagerfläche erweitern.
Ja, das Independa 2.0 Paket funktioniert nur in der Kombination mit dem WOLF Produkten. Setzen Sie auf die neue WOLF FHA Wärmepumpe und verbinden ggf. die WOLF Lüftungsanlage als Deckengerät mit Wärmerückgewinnung und Sommerbypass mit diesem Vorteilspaket.
Wenn Sie Wert auf Ästhetik und einen praktischen Nutzen Ihres Hauses legen, ist der Bauhaus-Stil perfekt für Sie geeignet. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen.
Sie benötigen nicht viel Wohnfläche, möchten aber trotzdem ein Eigenheim bauen? Dann ist ein kleines Haus ideal für Sie.
Wer rustikale Gemütlichkeit mag, ist mit einem Landhaus bestens beraten.
Die Stadtvilla eignet sich für alle Bauherren, die eine flexible, einzigartige und offene Bauform suchen, die sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Stadtvilla ist daher für die junge Familie genauso geeignet wie für Singles.
Wenn Sie Ihren Wohnraum optimal nutzen möchten und Ihnen offene, lichtdurchflutete Wohnräume zusagen, ist das Kubushaus für Sie geeignet.
Ein Mehrgenerationenhaus ist für Menschen geeignet, die einen starken Familienzusammenhalt haben, offen für neue Wohnkonzepte sind und sich vorstellen können, mit den eigenen Eltern und erwachsenen Kindern zusammenzuleben.
Wenn Sie gerne mit Ihren Eltern oder Kindern in einem Haus, aber getrennten Wohnbereichen zusammenleben möchten, ist das Zweifamilienhaus gut geeignet. Auch wenn Sie durch eine Einliegerwohnung zur Finanzierung des Gebäudes beitragen möchten, ist das Zweifamilienhaus eine interessante Option.
Für Freunde, Familienmitglieder oder Personen aus mehreren Generationen ist das Doppelhaus geeignet. Aber auch für alle Bauherren mit beschränktem Budget ist es eine gute Variante.
Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten. Kaufen Sie jedoch ein altes Haus, müssen Sie mit bösen Überraschungen rechnen. Wenn Sie einen günstigen Bungalow bauen, können Sie stattdessen Ihre Wünsche erfüllen, ohne große Kompromisse eingehen zu müssen.
Das Energiemanagement von wibutler ist gewiss erweiterbar. Setzen Sie auf Komfort und Sicherheit mit der Steuerung der Rollläden, Ihrer Beleuchtung oder auch in Form einer Innenraumüberwachung. Über Ihr Smartphone haben Sie auch von unterwegs stets die Kontrolle über Ihr Zuhause. Sie werden sofort informiert, wenn etwas Ungewöhnliches passiert.
Die Investition in ein Eigenheim ist ein wichtiger Bestandteil der Altersvorsorge. Auf lange Sicht ist es für Sie meist günstiger, Ihre eigene Immobilie zu finanzieren, als jahrzehntelang Miete zu zahlen.
Die Baukosten für einen Bungalow sind mit den Baukosten für ein klassisches Einfamilienhaus vergleichbar, insbesondere aufgrund des größeren Flächenbedarfs beim Grundstück.
Das Zeltdach ist eine Sonderform des Walmdachs. Beide Dachformen haben drei bis vier Dachflächen, die in einem First zusammenlaufen. Allerdings hat das Zeltdach nur einen Firstpunkt, wie eine Spitze, während das Walmdach einen klassischen, länglichen Dachfirst besitzt.
Im Grunde genommen ist das Zweifamilienhaus eine Form des Mehrfamilienhauses. Denn es handelt sich um ein Gebäude mit zwei klar getrennten Wohneinheiten.
Ja. Das Doppelhaus spart Kosten von bis zu 25 % pro Partei im Vergleich zum Einfamilienhaus.
Der Preis einer Immobilie hängt von vielen Faktoren wie der Größe und der Lage ab. Wir bei Heinz von Heiden können auch moderne Häuser sehr günstig planen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Die Aktion kann mit anderen laufenden Aktionen kombiniert werden, Stand: 07/2022.
Nein, denn das Konzept des Doppelhauses besteht immer aus zwei Hälften, die das Gesamtgebäude ergeben.
Der charmante Baustil passt durchaus auch in die Stadt, denn er fügt sich überall gut ein.
Wenn Sie mehr über das Angebot von Heinz von Heiden erfahren möchten, dann kontaktieren Sie unsere Bauherrenberater. Wir beraten Sie gern!
Bei der Planung stehen Ihnen die Grundrisse Ihnen sowohl Ihnen Bungalows, Einfamilienhäuser und Stadtvillen zur Verfügung: Im Rahmen dieser vorhandenen Grundrisse können Sie Details wie z. B. die Fassadenfarbe, Dachform, Sanitärausstattung und Inneneinrichtung nach Ihren Vorstellungen konfigurieren.
Die Bauzinsen sind sehr niedrig, sodass Ihre Baufinanzierung momentan recht günstig ausfällt. Die Immobilienpreise sind allerdings in den letzten Jahren gestiegen, vor allem aufgrund steigender Preise für Baugrund.
Ein Flachdach zeichnet sich durch eine besonders geringe Neigung aus, die optisch kaum zu sehen ist. Das Dach verläuft also horizontal.
Bitte vereinbaren Sie vor Ihrem Besuch im Musterhaus Augsburg einen Termin. Ihre Bauherrenfachberaterin Sonja Steck steht Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0172 – 603 33 52 oder über unser Kontaktformular zur Verfügung.
Eine Villa zeichnet sich durch eine große Wohnfläche und einen großzügigen, offenen Wohnraum aus. Weiterhin hat die Villa eine repräsentative Optik.
Die Villa zeichnet sich durch die rechteckige Grundfläche und die offene Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen aus.
Der Bauhaus-Stil geht auf eine 1919 gegründete Kunstschule in Weimar zurück.
Der Winkelbungalow ist eine Investition fürs ganze Leben. Als robustes Massivhaus übersteht er problemlos viele Jahrzehnte.
Mehrgenerationenwohnen bedeutet, dass Sie eine Immobilie mit verschiedenen Generationen teilen. Trotzdem beansprucht jede Generation ihren eigenen Wohnraum.
Die Stadtvilla bezeichnet ein meist zweigeschossiges Haus mit quadratischem Grundriss und niedriger Dachneigung. Der Stil wirkt modern und passt sowohl in die Stadt als auch aufs Land.
Ein Vollgeschoss hat keine Dachschrägen, die die Nutzung der Wohnfläche einschränken.
Zweigeschossig bedeutet, dass Sie vollwertige Wohngeschosse zur Verfügung haben. Im Obergeschoss des Hauses wird die Nutzung nicht von Dachschrägen erschwert.
Die Feuer-Rohbauversicherung ist ein Muss und daher im „5-Sterne Heinz von Heiden Bauherren-SchutzbriefPlus“ selbstverständlich enthalten. Sie tritt bei Feuerschäden am Rohbau ein.
Auch vor dem Einzug sollte Ihr Haus bereits optimal abgesichert sein. Deshalb verlangen alle Hypothekengeber, dass Sie für die Bauzeit eine Feuer-Rohbauversicherung und danach eine Wohngebäudeversicherung für Ihr Haus abschließen.
Nähere Informationen erhalten Sie im Prospekt zum „5-Sterne Heinz von Heiden Bauherren-SchutzbriefPlus , telefonisch unter Tel. +49 (0) 511-7284-212 oder per E-Mail an: versicherung@heinzvonheiden.de
Ein Pultdach ist eine moderne und platzeffiziente Dachkonstruktion mit halbseitig geneigter Bedachung. Im Aussehen ähnelt das Pultdach einem Schul- oder Rednerpult.
Ein Walmdach ist eine Dachform mit vier geneigten Dachflächen. Es ist sehr robust und langlebig und zeichnet sich durch seinen guten Schutz gegen Witterung aus.
Der Landhausstil bezeichnet keine feste Bauform, sondern vielmehr die Gestaltung der Immobilie. Sprossenfenster, eine verblendete Fassade und sichtbare Dachsparren bestimmen den Baustil.
Nicht jedes Grundstück ist zugelassen für den Bau eines Doppelhauses. Informieren Sie sich daher unbedingt vor dem Grundstückskauf und werfen Sie einen Blick in den Bebauungsplan.
Bauhaus nimmt heute einen Einfluss auf Architektur, Kunst und Design der Moderne. In der Architektur steht es unter anderem für puristische Putzfassaden, große Fensterfronten und ein Flachdach. Die Bewohner eines Bauhaus-Hauses profitieren durch einen hohen Nutzwert der kompakten Raumwunder.
Das Doppelhaus ist baurechtlich eine Gebäudekonstruktion mit zwei einseitig an der Grundstücksgrenze aneinandergebauten Häusern.
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Wir möchten, dass Ihr Hausbau für Sie ein entspanntes Erlebnis wird. Deshalb haben wir für Heinz von Heiden-Kunden exklusiv den „5-Sterne Heinz von Heiden Bauherren-SchutzbriefPlus“ entwickelt. Das Beste: Der Schutz ist im ersten Versicherungsjahr für Sie kostenfrei! Der Bauherren-SchutzbriefPlus umfasst fünf starke, maßgeschneiderte Leistungsbausteine, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind:
- Baufertigstellungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht inkl. Plus-Vorsorgebaustein
- Bauleistungsversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung
Der Versicherungsschutz beginnt mit Start Ihres Bauvorhabens lt. Antrag auf Wohngebäudeversicherung für einen Zeitraum von drei Jahren.
Nähere Informationen erhalten Sie im Prospekt zum „5-Sterne Heinz von Heiden Bauherren-SchutzbriefPlus“ , telefonisch unter Tel. +49 (0) 511-7284-212 oder per E-Mail an: versicherung@heinzvonheiden.de
In Ihr Eigenheim haben Sie viel investiert: Ihre Ersparnisse und liebevolle Arbeit.
Profitieren Sie von unserer engen Kooperation mit der LVM Versicherung, die Ihnen auch nach dem Einzug für Ihr neues Zuhause optimalen Versicherungsschutz bietet. Diese starken Leistungsbausteine zu Sonderkonditionen enthält der Wertschutzbrief:
- Absicherung Ihrer Arbeitskraft
- Hausratschutz
- Glasversicherung
- Privat-Haftpflicht inkl. Haus- und Grundbesitzer Haftpflicht
- KFZ-Versicherung
Unser Partner, die HvH Assekuranzservice GmbH, berät Sie gerne jederzeit umfassend. Sie haben Fragen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf unter Tel. +49 (0) 511-7284-212 oder per E-Mail : versicherung@heinzvonheiden.de
Ein Niedrigenergiehaus darf bis zu 121 Kilowattstunden Primärenergie pro Quadratmeter und Jahr verbrauchen, ein Passivhaus nur maximal 15. Damit sind die Ansprüche an die Reduzierung des Energieverbrauchs beim Passivhaus deutlich höher.
Die Energieeinsparverordnung (EnEV) legte bis Oktober 2020 energetische Anforderungen an beheizte oder klimatisierte Gebäude fest. Zum November 2020 wurde die EnEV vom Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst.
Eine Dachneigung von 30 bis 35 Grad gilt als optimal für die Installation einer Photovoltaikanlage – allerdings spielen Abweichungen bei einer Ausrichtung nach Süden nur eine sehr geringe Rolle.
Das Krüppelwalmdach hat verkürzte Walmflächen und einen Neigungswinkel von etwa 25 Grad. Der Vorteil dieser Dachform besteht in der besseren Nutzbarkeit des Dachraums.
Ab 2021 ist das sogenannte Niedrigstenergiehaus für den Hausbau als Standard in der EU verpflichtend. Die EU-Gebäuderichtlinie EPBD enthält Vorgaben, die in den EU-Mitgliedstaaten in ihrer jeweiligen nationalen Gesetzgebung ausdefiniert werden.
Als Zweifamilienhaus bezeichnet man zwei getrennte Wohneinheiten, die unter einem gemeinsamen Dach vereint werden.
Um Ihnen die maximale Sicherheit zu bieten, dass Ihr Bauvorhaben wie geplant fertiggestellt werden kann, und um die Stellung einer Sicherheit im Sinne des §650 Abs. 2 BGB zu erfüllen, hat die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser mit der LVM Versicherung eine Baufertigstellungsversicherung abgeschlossen.
Dieser Baustein ist automatisch Teil Ihres Hausbau-Vertrages. Nähere Informationen erhalten Sie zudem im Prospekt zum „5-Sterne Heinz von Heiden Bauherren-SchutzbriefPlus“, telefonisch unter Tel. +49 (0) 511-7284-212 oder per E-Mail an: versicherung@heinzvonheiden.de
Mehr Informationen zur Baufertigstellungsversicherung finden Sie hier.
Ob das Einfamilienhaus oder die Stadtvilla teurer ist, lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Preis hängt stark von der Größe und der Ausstattung ab. Sie können beide Bauformen mit geringem oder hohem Budget realisieren.
Beim Bauhaus-Stil bestimmt die Funktion die Optik. Die Häuser zeichnen sich durch eine quadratische oder rechteckige Grundfläche, große Fensterfronten und das Flachdach aus.
Die hohe Exklusivität eines Luxushauses hat einen entsprechenden Preis. Dennoch können Sie durch unser innovatives Baukonzept von einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren.
Schlüsselfertige Massivhaus-Bungalows sind, je nach Größe, ab etwa 200.000 Euro erhältlich. Schlüsselfertig bedeutet, dass Ihr Bungalow bereits über Fenster und Türen verfügt, Bodenbeläge und Malerarbeiten jedoch noch nicht vollendet wurden.
Der Hausbau und vor allem die Dachkonstruktion eines Winkelbungalows sind vergleichsweise kostengünstig. Das Gebäude lässt sich zudem bis ins hohe Alter bewohnen, da Treppen und andere Barrieren entfallen.
Die Bauherren-Haftpflichtversicherung ist ein wichtiger Baustein des „5-Sterne Heinz von Heiden Bauherren-SchutzbriefPlus“.
Als Bauherr haften Sie für alle Schäden, die Sie im Rahmen Ihres Bauvorhabens durch Unachtsamkeit und Fahrlässigkeit verursachen. Das wäre zum Beispiel, wenn keine ausreichende Beschilderung und Beleuchtung der Baustelle vorhanden ist, keine verkehrssicheren Fußgängerumleitungen geschaffen wurden, die Kellerschächte und Gruben nicht abgesichert sind oder das Baumaterial nicht ordnungsgemäß gelagert ist.
Haftungsrisiken können schnell existenzbedrohend sein. Deshalb ist die Bauherren-Haftpflichtversicherung einer der wichtigsten Bausteine, um Ihr Bauvorhaben abzusichern. Mit dem Plus-Vorsorgebaustein ist zudem gewährleistet, dass keine Versicherungslücke entsteht: Auch nach dem Bauende bzw. Ihrem Einzug genießen Sie für weitere 6 Monate Haftpflichtschutz in Ihrer Eigenschaft als Haus- und Grundbesitzer, sofern nicht hierfür durch einen anderen Vertrag Versicherungspflicht besteht. Nähere Informationen erhalten Sie im Prospekt zum „5-Sterne Heinz von Heiden Bauherren-SchutzbriefPlus“, telefonisch unter Tel. +49 (0) 511-7284-212 oder per E-Mail an: versicherung@heinzvonheiden.de
Ein modernes Haus ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt auch gestalterisch über moderne Elemente, beispielsweise große Fliesen, flache Dachziegel und ein offenes Wohnkonzept. Die Interpretation eines modernen Baustils kann aber individuell sehr unterschiedlich aussehen.
Ein modernes Haus können Sie auf dem neuesten technischen Stand bauen. Moderne Ausstattungen wie große Fliesen, Stahltreppen und viele weitere Elemente bringen einen frischen Look in Ihre Räume.
Bungalows sind dank der barrierearmen und offenen Bauweise in vielen Lebenslagen attraktiv. Eingeschossiges Wohnen verspricht z. B. ein komfortables, selbstständiges Leben im hohen Alter. Auch für Familien mit kleinen Kindern eignet sich dieser stufenlose Haustyp hervorragend. Sie wirken häufig größer als sie sind, denn Sie sparen allein einige Quadratmeter, die beim Bungalow nicht für eine Treppe anfallen.
Die Bauleistungsversicherung ist ein wichtiger Baustein des „5-Sterne Heinz von Heiden Bauherren-SchutzbriefPlus“.
Von der Einrichtung der Baustelle bis zur Fertigstellung Ihres Hauses können unvorhergesehene Ereignisse und Umstände zu Beschädigungen oder Zerstörungen von Bauleistungen, Baustoffen und Bauteilen am Gebäude führen.
Unwetter, Materialfehler, Vandalismus, Diebstahl und andere Ereignisse machen nicht nur den Zeitplan hinfällig. Sie kosten auch viel Geld und können im schlimmsten Fall die gesamte Baufinanzierung gefährden. Im Rahmen des Bauherren-Schutzbriefes wird die vertraglich vereinbarte Selbstbeteiligung von 150 € im Schadenfall sogar für Sie übernommen! Nähere Informationen erhalten Sie im Prospekt zum „5-Sterne Heinz von Heiden Bauherren-SchutzbriefPlus“, telefonisch unter Tel. +49 (0) 511-7284-212 oder per E-Mail an: versicherung@heinzvonheiden.de
Das Bauhaus geht zurück auf eine Weimarer Kunstschule und steht für die Verschmelzung von Handwerk und Kunst. Das Aussehen wird beim Bauhaus-Stil klassischerweise durch den Nutzen bestimmt. Heute ist Bauhaus auch ein besonderer Baustil mit moderner Optik.
Ein Winkelbungalow besitzt nur eine Wohnebene. Die Grundform ist abgewinkelt, wodurch sich eine günstige Raumaufteilung realisieren lässt.
Grundsätzlich ist jedes Haus, in dem eine Familie allein lebt, ein Einfamilienhaus. Im Unterschied zu Reihenhäusern oder Doppelhäusern stehen Einfamilienhäuser frei. Klassischerweise haben Einfamilienhäuser ein normales Satteldach.
Etage und Geschoss kann gleichbedeutend verwendet werden, jedoch ist die Zählweise anders. Die erste Etage bezeichnet das erste Obergeschoss eines Gebäudes.
Ein Flachdach und klare Linien sind Merkmale des Kubus-Bauhaus-Stils. Zudem zeichnet der quadratische Grundriss diese Bauform aus.
Die Geschmäcker beim Hausbau können grundlegend verschieden sein. Deshalb können Sie beim Hausbau zwischen verschiedenen Baustilen wählen. Zu den beliebtesten Haustypen gehören beispielsweise Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser und Bungalows.
Wir bieten Ihnen günstige Modelle mit allen gängigen Dachformen an. Das Walmdach ist im Vergleich die günstigste Dachform. Auch das Flachdach ist vergleichsweise günstig, allerdings mit einem erhöhten Wartungsaufwand verbunden.
Die richtige Dachneigung hängt individuell von Ihren Ansprüchen ab. Bei einem Haus mit zwei Vollgeschossen ist eine flache Dachneigung ideal, während Sie bei eineinhalb Stockwerken eine steilere Dachneigung bevorzugen sollten. Wir beraten Sie gerne, welche Dachneigung in Ihrem Fall am besten geeignet ist.
Bei der Einrichtung Ihres Luxushauses sollten Sie Wert auf eine hohe Qualität der Ausstattung legen. Nur so ergibt sich ein stimmiges Bild zwischen Ausstattung und Immobilie.
Die Planung und der Bau eines energieeffizienten Hauses sind für Bauherren besonders lohnenswert. Je nachdem, welche Energieeffizienzstufe Ihr Neubau erfüllt, können Sie von staatlichen Zuschüssen und Förderungen profitieren und langfristig Geld sparen.
Häuser sind genauso vielfältig wie Ihre Bauherren. Deshalb können Sie bei der Planung Ihres neuen Eigenheims Aspekte wie die den Grundriss, die Wohnfläche, die Dachform, die Verkleidung sowie die Energieeffizienz des Hauses mitbestimmen.
Wo verschiedene Generationen zusammenleben, können Konflikte entstehen. Umso wichtiger ist es, dass jede Generation ihre Rückzugsräume beanspruchen kann.
Ob Flachdachhaus, Bungalow oder Satteldachhaus – wir haben eine große Auswahl an kleinen Häusern für Sie im Angebot. So müssen Sie sich auch bei einer kleinen Wohnfläche nicht einschränken.
Die Neigung des Daches muss zur Grundfläche des Hauses passen. Kleinere Grundflächen müssen mit einem steil zulaufenden Satteldach bedeckt werden. Auf ausgedehnteren Grundflächen können Sie auch mit gestauchten Dachwinkeln arbeiten.
Die Dachneigung muss zwischen zwei und fünf Prozent betragen, um ein optimales Abfließen des Regenwassers zu gewährleisten.
Bei der Bauweise eines Hauses wird zwischen der Fertigbauweise und der Massivbauweise unterschieden. Während Fertighäuser in der Fabrik vorgefertigt und auf der Baustelle endmontiert werden, verbirgt sich hinter Massivhäusern die traditionelle Stein-auf-Stein Bauweise.
Während und nach der Bauphase gilt es bestehende Risiken für Ihr Eigentu, Vermögen und Ihre Gesundheit preiswert und sachgerecht abzusichern. Der Nachweis einer Bauherren-Haftpflichtversicherung, einer Bauleistungsversicherung, einer Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung ist Teil des Hauskaufsvertrags, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim in jedem Fall sicher verwirklichen können.
Die optimale und preiswerteste Lösung rundum abgesichert zu sein ist der „5-Sterne Heinz von Heiden Bauherren-SchutzbriefPlus“.
Desweiteren sollten Sie Ihre Arbeitskraft und Ihr Einkommen gegen unvorhersehbare Ereignisse absichern. Hier bieten Ihnen & Ihrer Familie eine Unfallversicherung, eine Krankentagegeldversicherung und auch eine Risikolebensversicherung entsprechenden umfangreichen und preiswerten Schutz!
Profitieren Sie als Heinz von Heiden Bauherr zudem von den Sonderkonditionen, die Ihnen unser Versicherungspartner exklusiv für Sie bieten kann. Unser Partner, die HvH Assekuranzservice GmbH, berät Sie gerne jederzeit umfassend. Sie haben Fragen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf unter Tel. +49 (0) 511-7284-212 oder per E-Mail : versicherung@heinzvonheiden.de
Der Heinz von Heiden Haus-Konfigurator ermöglicht virtuelle Rundgänge mit 360-Grad-Ansichten. Nach Fertigstellung Ihres individuellen Hauses können Sie Ihre Auswahl als PDF speichern und Ihrem persönlichen Bauherrenfachberater zur weiteren Beratung zur Verfügung stellen. Auch Anpassungen sind im Nachgang problemlos möglich.
Pultdächer bieten eine optimale Nutzfläche für alternative Energiegewinnungsanlagen. Zudem sind sie vergleichsweise kostengünstig und pflegeleicht. Die Räume im Obergeschoss weisen keine störenden Schrägen auf.
Störende Dachschrägen entfallen bei einem Haus mit Flachdach, sodass Sie auch das Obergeschoss ohne Einschränkungen nutzen können. Zudem lässt sich die Dachfläche hervorragend als Dachterrasse oder Stellfläche für Solarpaneele nutzen.
Ein Satteldach sorgt für viel Platz im Obergeschoss. Da die Außenfläche der Dachschrägen sehr groß ist, bietet sich hier die Installation einer Photovoltaikanlage an. So generieren Sie Ihren eigenen Strom und können Energiekosten reduzieren.
Das Walmdach ist sehr tragfähig und zeichnet sich durch eine robuste Bauweise aus. Sie können daher ohne Probleme eine Photovoltaikanlage montieren und müssen keine Witterungsschäden befürchten.
Die Konstruktion kommt ohne tragende Wände aus, sodass ein barrierearmes Konzept planbar ist. Darüber hinaus lassen sich vielfältige Grundrisse umsetzen.
Viele Kosten für den Bau eines Zweifamilienhauses können von zwei Parteien getragen werden. Umgekehrt kann das Zusammenleben eine Bereicherung für den Alltag sein, speziell, wenn es sich um mehrere Generationen handelt.
Wenn Sie ein Luxushaus bauen möchten, sollten Sie ein großes Grundstück zur Verfügung haben. Freistehende Grundstücke setzen Ihre neue Immobilie passend in Szene.
Unsere Modellreihen „Die Unverbesserlichen“ sowie „Stadt und Land“ sind in der Individualisierung eingeschränkt, bieten Ihnen aber das beste Preis-Leistungs-Verhältnis.
Im Gebäudeenergiegesetz vom 01.11.2020 sind Anforderungen an die energetische Qualität von Gebäuden, die Erstellung und Verwendung von Energieausweisen sowie der Einsatz erneuerbarer Energien geregelt.
Das Konzept des Mehrgenerationenhauses verfolgt die Idee, dass jede Partei von der anderen unterstützt wird. Jede Generation lernt von den Erfahrungen der anderen und jeder trägt zum harmonischen Zusammenleben bei.
Doppelhaushälften bieten in unserem Portfolio Wohnflächen von 120 bis 170 Quadratmetern.
Kompakte Grundrisse, kluge Raumaufteilung und offenes Wohnkonzept: Bungalows vereinen auf einer Ebene alles, was Sie zum Leben brauchen. Bungalows für 4 Personen lassen sich demnach auch schon auf kleinem Raum problemlos realisieren. Unsere Bungalows mit 4 Zimmern sind mit Wohnflächen von 100 qm2 bis 160 qm2 planbar.
Einfamilienhäuser haben sehr vorteilhafte Grundformen, die viel Wohnraum erlauben. Zwischen 90 und 200 m² Wohnfläche finden Sie bei Heinz von Heiden viele attraktive Häuser. Die Wohnfläche sollte zu Ihrer Familiengröße und Familienplanung passen. Mit zwei Kindern sollten Sie beispielsweise ein Haus mit fünf Zimmern wählen.
Ein Bungalow bewegt sich in der Regel in einer Größenordnung von 80 bis 170 m². Wie groß Ihr Bungalow schlussendlich sein soll, hängt von Ihren individuellen Voraussetzungen ab, zum Beispiel von der Größe Ihres Grundstücks und der Anzahl der Menschen, die zukünftig im Bungalow wohnen.
Das hängt von der lokal gültigen Bauordnung ab. Einen guten Nutzwert des Dachgeschosses gewährleistet ein Drempel, der 90 cm oder mehr misst.
Für ein 2,5 geschossiges Haus müssen Sie eine Bauhöhe von etwa zehn bis zwölf Metern einplanen.
Die Baukosten richten sich nach der Größe und Ausstattung des Landhauses. Wir helfen gerne dabei, auch für Ihr Budget eine Traumimmobilie zu planen.
Mit unserem Haus- und Grundriss-Konfigurator gelingt die Hausplanung mühelos. Das intelligente Hilfsmittel ermöglicht Ihnen die Gestaltung und Visualisierung des neuen Eigenheims ganz einfach online. Ob Inneneinrichtung, Dachform oder Raumaufteilung: Entwerfen Sie noch heute Ihren individuellen Haustraum und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Bauprojekt.
Bei der Planung Ihres Bungalows haben Sie gestalterisch viele Freiheiten. Die Anordnung der einzelnen Zimmer hängt ganz von Ihren individuellen Vorlieben sowie der verfügbaren Wohnfläche ab. Je größer dabei die Grundfläche, desto mehr Wände und Zimmer können Sie einplanen
Die Küche ist das Zentrum des Landhauses. Hier bietet sich ausreichend Raum, sodass die Familie mehrmals am Tag zusammenkommen kann. Die restlichen Räume sind klar voneinander getrennt, weshalb sich viele Rückzugsorte bieten.
Das perfekte Kubushaus hat große Fensterflächen, eine quadratische Form und ein Flachdach. Der Nutzwert ist sehr hoch und die Bauform verspricht eine attraktive Wohlfühlatmosphäre.
Das Zeltdach zeichnet sich bei Heinz von Heiden durch vier symmetrisch geneigte Dachflächen aus, die in einer Spitze (Firstpunkt) zusammenlaufen.
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Fördermöglichkeiten gibt es aktuell nicht. Wir halten Sie aber selbstverständlich auf dem Laufenden.
Wie teuer ein Winkelbungalow ist, hängt unter anderem von dessen Größe und Ihren Ausstattungswünschen ab. Für weitere Informationen wenden Sie sich gern direkt an den richtigen Ansprechpartner in Ihrer Region.
Ein Bungalow mit 120 m² Fläche beginnt preislich bei etwa 200.000 Euro. Wie hoch der Preis für Ihren Bungalow schlussendlich ausfällt, hängt jedoch von vielen Faktoren ab. Wenden Sie sich hierfür gern direkt an Ihren Bauherrenfachberater.
Die Errichtung eines Flachdachhauses ist vergleichsweise günstig. Allerdings müssen Sie mit höheren Instandhaltungskosten rechnen, was den Kostenvorteil über die Jahre hinweg reduziert.
Das Satteldachhaus ist eine altbewährte und einfache Bauform, die daher auch preislich vergleichsweise günstig realisiert werden kann. Die konkreten Kosten hängen von vielen Faktoren ab.
Die Kosten für ein Pultdachhaus hängen von vielen Faktoren ab. Aufgrund der einfachen Konstruktion und der geringeren Dachfläche ist ein Pultdach günstiger als manch andere Bedachungsarten.
Moderne Walmdachhäuser überzeugen mit ihrer Bauweise durch eine hohe Langlebigkeit und einen geringen Wartungsaufwand. Dadurch amortisieren sich die Erwerbskosten vergleichsweise schnell.
Landhäuser bieten ausreichend Wohnraum für die ganze Familie. Wir haben vielfältige Modelle im Portfolio, die sowohl für Paare als auch für Großfamilien ausreichend Platz vorsehen.
Heinz von Heiden ist Ihr Partner für Massivbau. Entscheiden Sie sich für den Experten und profitieren Sie von jahrzehntelanger Expertise in der Realisierung von Massivhäusern und Bungalows, modernster Technik sowie hochwertigen Baumaterialien. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe: Unsere Bauherrenfachberater begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim.
Das Heinz von Heiden-Musterhaus Augsburg finden Sie in der Jane-Addams-Straße 51 in 86156 Augsburg. Dies liegt im Augsburger Stadtteil Kriegshaber, im Westen der Augsburger Innenstadt.
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Verzichten Sie auf große Hobbyräume, ein separates Ankleidezimmer oder das Gästezimmer. Ansonsten bietet Ihnen ein kleines Haus aber alle Vorzüge, die Ihnen auch ein großes Haus bietet.
Das Grundstück hat beim Bau einen entscheidenden Einfluss auf die Gesamtkosten. Zudem spielen auch die Gestaltung und die Ausstattung der Immobilie eine wichtige Rolle. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die Kosten niedrig zu halten.
Sie möchten mehr erfahren?
Wenn Sie mehr über das Angebot von Heinz von Heiden erfahren möchten, dann kontaktieren Sie unsere Bauherrenfachberater.
Wir beraten Sie gern!