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Das Unverbesserliche DS45
Hauseigenschaften
Doppelhaus mit 110 m² Wohnfläche
Unsere massives Doppelhaus DS45 sucht Bewohner auf Lebenszeit. Alle Familienmitglieder finden ihren Platz in 3 Schlafzimmern im Obergeschoss. Familie und Freunde können sich im knapp 30 m² großen Wohnbereich mit angrenzender Küche aufhalten und sich auf ausgiebige Gespräche freuen. Besonders gut geht das über Jahre und Generationen hinweg im wertbestädigem Massivhaus von Heinz von Heiden.
Die Unverbesserlichen erlauben jedem noch so kleinen Geldbeutel sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Heinz von Heiden baut das Unverbesserliche DS45 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
Heinz von Heiden
baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung mit Hausübergabe
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Alle Details zum Das Unverbesserliche DS45
- Haustyp:Das Unverbesserliche DS45
-
Wohnfläche:
nach WoFlVWohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.111,49 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche.177,06 m² - Außenmaße:6,68 m x 11,33 m
- Zimmer: 4
- Dach:Satteldach 30°
- Haustyp:Doppelhaus
- Geschosse:2,0
- Energieeffizienzklasse: A+
- Preis: Der finale Gesamtpreis Ihres Hauses hängt u.a. von Ihrem Bauort und Ihrer persönlichen Haus-Konfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann Ihnen als erste Orientierung dienen. Voraussetzung für ein unverbindliches, individuelles Angebot ist ein persönliches Beratungsgespräch mit einem unserer Bauherrenfachberater. ab 245.009 €
Highlights
- Offener Wohnbereich mit Küche
- nahezu gleichgroße Kinderzimmer
- Familienbad
- Wohnzimmer: 28,91 m²
- Küche: 7,78 m²
- WC: 4,10 m²
- Diele: 9,42 m²
- Hausanschlussraum: 6,79 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Schlafzimmer: 13,16 m²
- Kinderzimmer I: 14,93 m²
- Kinderzimmer II: 12,73 m²
- Bad: 9,99 m²
- Flur: 3,68 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Studio: 60,10 m²
Räume im Dachgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)Ausstattung
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Photovoltaik-Anlage
Energieeffizienzklasse (A+)
Das Unverbesserliche DS45
Endenergiebedarf dieses Gebäudes21 kWh/m²a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes38 kWh/m²a
Informationen zum Energielabel
Der Energiebedarf ist ein wesentlicher Faktor für die Auswahl des konkreten Wohngebäudes. Die vorstehende Vorschau des Energieausweises wurde gemäß den darin angegebenen gültigen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt. Der in der Vorschau ermittelte Energiebedarf gilt ausschließlich für den abgebildeten Standardhaustyp. Dabei sind die in der Bau- und Leistungsbeschreibung zu dem angegebenen Standardhaustyp aufgeführten Komponenten und Ausstattungen einbezogen worden.
Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen.
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