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Arcus 230
Hauseigenschaften
Moderne Stadtvilla mit Stil - Ihr neues Zuhause auf 225 m2
Mit 225 m² Wohnfläche verbindet die Arcus 230 elegantes Design mit viel Platz für die ganze Familie.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterflächen, die das Haus mit Licht fluten und eine offene, einladende Atmosphäre schaffen. Die große Küche bietet Raum für eine Kochinsel – perfekt für Hobbyköche! Praktisch: Der angrenzende Abstellraum ist ideal für Vorräte oder zusätzliche Geräte und führt direkt in den Hausanschlussraum. Vom Eingangsbereich gelangt ihr ins Gästezimmer und zum Gäste-WC, das optional mit Dusche geplant werden kann.
Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung zweigeteilt: Auf der einen Seite befindet sich das Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und dem Masterbad mit cleverer T-Lösung für Dusche, WC und Waschtisch. Auf der anderen Seite warten 2 Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Zusätzlich gibt es einen weiteren Abstellraum für noch mehr Stauraum.
Ein Haus für Familien, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit viel Raum für Individualität legen.
Heinz von Heiden baut die Stadtvilla Arcus 230 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Alle Details zum Arcus 230
- Haustyp:Arcus 230
-
Wohnfläche:
nach WoFlV225,72 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277227,28 m² - Außenmaße:11,83 m x 11,83 m
- Zimmer: 5
- Dach:Zeltdach 25°
- Haustyp:Stadtvilla
- Geschosse:2
- Energieeffizienzklasse: A+
- Preis: ab 452.435 €
Highlights
- Viel Platz für die große Familie
- Gästezimmer und Abstellraum im Erdgeschoss
- Großzügiges Gäste-WC
- Badezimmer im OG mit T-Lösung
- Separates Duschbad
- Wohnzimmer: 38,00 m²
- Küche: 23,13 m²
- Gast: 11,73 m²
- WC: 5,69 m²
- Flur: 2,80 m²
- Diele: 11,91 m²
- Abstellraum: 10,72 m²
- Hausanschlussraum: 9,52 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
- Schlafzimmer: 22,53 m²
- Ankleide: 6,73 m²
- Kinderzimmer I: 24,91 m²
- Kinderzimmer II: 19,15 m²
- Bad: 16,55 m²
- Duschbad: 5,44 m²
- Abstellraum: 2,19 m²
- Flur: 14,72 m²
Räume im Dachgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
Ausstattung
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung 35° Vorlauftemperatur mit Kühlfunktion
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Wandintegrierte elektrische Aluminium Rollläden
- Photovoltaik-Anlage ca. 4,45 kWp (10 Module)
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Mehrspartenhauseinführung als Reihenausführung
Energieeffizienzklasse (A+)
Arcus 230
Endenergiebedarf dieses Gebäudes26 kWh/m²a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes47 kWh/m²a
Informationen zum Energielabel
Der Energiebedarf ist ein wesentlicher Faktor für die Auswahl des konkreten Wohngebäudes. Die vorstehende Vorschau des Energieausweises wurde gemäß den darin angegebenen gültigen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt. Der in der Vorschau ermittelte Energiebedarf gilt ausschließlich für den abgebildeten Standardhaustyp. Dabei sind die in der Bau- und Leistungsbeschreibung zu dem angegebenen Standardhaustyp aufgeführten Komponenten und Ausstattungen einbezogen worden.
Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen.
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