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Zweifamilienhaus 491

Hauseigenschaften
Zweifamilienhaus mit Satteldach
Sie sind auf der Suche nach einem einzigen großzügigen Haus, das getrennten Wohnraum für Sie als Familie beitet? Wir empfehlen unser Zweifamilienhaus 491. Dieses Haus mit Satteldach und einer besonderen Aufteilung für zusammen, aber getrennt bietet auf knapp 190 m² jedem Familienmitglied ausreichend Freiraum. Darüber hinaus ist der Balkon im Dachgeschoss ein besonderes Highlight. Wir bei Heinz von Heiden helfen Ihnen gerne bei der Planung sowie der Realisierung Ihrer Wünsche beim Massivhausbau. Wir blicken auf über 90 Jahre Hausbauerfahrung zurück und arbeiten mit zahlreichen Markenpartnern zusammen. So können wir garantieren, dass Sie Ihr Qualitätshaus erhalten. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Heinz von Heiden baut das Zweifamilienhaus 491 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
Heinz von Heiden
baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung mit Hausübergabe
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Alle Details zum Zweifamilienhaus 491
- Haustyp:Zweifamilienhaus 491
-
Wohnfläche:
nach WoFlVWohnfläche (nach WoFlV): Die Wohnfläche (auch als Mietfläche bekannt), soll die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Bauweisen gewährleisten. So ist die Teppichfläche einer Stadtvilla im EG und OG annähernd gleichwertig nutzbar, da überall Stehhöhe gegeben ist. Bei einem Einfamilienhaus mit Dachschrägen ist dies im DG nicht in allen Bereichen gegeben. Somit fällt die im vollen Umfang nutzbare Fläche, aufgrund von vorgegebenen Flächenabzügen gem. WoFlV meist geringer als beispielsweise bei der Fläche nach DIN277 aus.189,66 m² -
Wohnfläche:
nach DIN 277Grundfläche (nach DIN 277): Die Grundfläche oder auch Nutzungsfläche gibt die tatsächliche lichte Raumgröße an. Anders als bei der Wohnfläche werden hier Dachschrägen außer Acht gelassen und Raumteile mit geringeren Stehhöhen nicht abgezogen. Bei einer Stadtvilla unterscheiden sich Grund- und Wohnfläche kaum, während bei einem Einfamilienhaus mit Dachschräge die Grundfläche deutlich größer ausfallen kann als die Wohnfläche.191,30 m² - Außenmaße:15,83 m x 8,33 m
- Zimmer: 3 und 4
- Dach:Satteldach 25°
- Haustyp:Zweifamilienhaus
- Geschosse:2,0
- Energieeffizienzklasse: A+
Highlights
- ein Abstellraum pro Wohneinheit
- gemeinsamer Hausanschlussraum
- Wohnbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Wohneinheit im OG mit Balkon
- Wohnzimmer I: 37,87 m²
- Küche I: 6,99 m²
- Schlafzimmer I: 11,14 m²
- Ankleidezimmer I: 3,54 m²
- Gästezimmer: 7,61 m²
- Bad I: 8,41 m²
- WC: 5,03 m²
- Diele I: 3,44 m²
- Abstellraum I: 3,67 m²
- Windfang: 6,46 m²
- Hausanschlussraum: 8,87 m²
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)- Wohnzimmer II: 38,05 m²
- Küche II: 6,63 m²
- Schlafzimmer II: 11,55 m²
- Ankleidezimmer II: 3,18 m²
- Gast: 8,74 m²
- Kinderzimmer I: 8,32 m²
- Bad II: 9,22 m²
- Duschbad: 3,22 m²
- Balkon: 3,99 m²
- Diele II: 5,39 m²
- Abstellraum II: 3,67 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)Ausstattung
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Wandintegrierte elektrische Aluminium Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 24 cm Hintermauerwerk
- Netzwerkverkabelung in den Wohnräumen (CAT7)
Energieeffizienzklasse (A+) Zweifamilienhaus 491
Endenergiebedarf dieses Gebäudes0 kWh/m²a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes0 kWh/m²a
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Realisierte Wohnträume von Zweifamilienhaus 491

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