Heinz von Heiden Stadtvilla Arcus 160 als Massivhaus mit weißem Putz

Stadtvilla

Stadtvilla bauen & stattlich wohnen

Der Traum von der eigenen Stadtvilla – unerfüllbar? Keinesfalls! Mit Heinz von Heiden an der Seite verwirklichen Sie Ihre Pläne von einer modern und großzügig im Massivhaus-Stil errichteten Stadtvilla. Sie profitieren dabei von einer großen Wohnfläche und hohem Komfort im neuen Eigenheim. Ziehen Sie mitten in die Stadt oder holen Sie sich mit dem Haustyp Stadtvilla das urbane Flair aufs Land. Ist die Stadtvilla für Sie das passende Konzept? Erfahren Sie es jetzt!

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Stadtvilla - alle Infos im Überblick

Was möchten Sie wissen?

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  • Vorteile
  • Grundrisse
  • Stile
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  • FAQ

Massivhaus Stadtvilla: Unser Portfolio

Geschmäcker und Budgets im Hausbau sind unterschiedlich. Deshalb können Sie bei uns aus einem breiten Portfolio aus Massivhaus-Stadtvillen wählen. Das moderne Stadthaus der Serie Arcus gibt es in einzigartigen Formen und überzeugt mit flexibel anpassbaren Grundrissen. Wählen Sie Ihren passenden Haustyp mit einer Wohnfläche von 90 bis 320 m² , aufgeteilt auf vier bis sechs Zimmer. Bei Arcus finden Sie vom kleinen Budget bis zur repräsentativen Villa immer die passende Variante. Dies spiegelt sich nicht nur in der Größe wider, sondern auch in der Optik, bei der Sie vor der Wahl zwischen dem klassischen urbanen Stadtvilla-Look und dem ländlichen Toskana-Flair stehen.

Wenn Sie weniger Wert auf Individualität, sondern vielmehr auf einen attraktiven Preis legen, werden Sie mit der Serie „Die Unverbesserlichen“ fündig. Auf knapp 150 m² finden Sie auch in diesen Modellen ausreichend Platz für sich und Ihre Familie.

Vorteile der Stadtvilla

Wenn Sie eine Stadtvilla bauen, profitieren Sie von vielen Vorteilen des Baustils:

1. Keine Dachschräge oder sehr hoher Drempel
Durch die flache Dachneigung erhalten Sie auch in dem Obergeschoss viel Nutzfläche, die nicht durch störende Dachschrägen beeinträchtigt wird. Somit stehen Ihnen bei der Stadtvilla zwei Vollgeschosse zur Verfügung.

2. Quadratischer Grundriss mit viel Gestaltungsfreiraum
Der quadratische Grundriss bietet ein Maximum an Gestaltungsfreiheit, sodass Sie den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

3. Vielfältiger Look
Bei der Außengestaltung des Hauses können Sie Ihren Geschmack umsetzen und aus vielfältigen Stilen wählen.

4. Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster 
Der Innenraum Ihrer Stadtvilla im Massivhaus-Stil wirkt durch bodentiefe Fenster modern und hell.

Grundriss nach Ihrem Geschmack

Für die Planung Ihrer Stadtvilla haben wir etliche durchdachte Grundrisse im Portfolio, die an eine bestimmte Bewohnerzahl angepasst sind. Danach können wir Ihre persönlichen Wünsche einarbeiten und die Raumaufteilung und Sonderanforderungen – beispielsweise Ankleidezimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer – berücksichtigen. Darüber hinaus sind unsere Grundrisse nach Wohnfläche, Raumanzahl und Raumaufteilung filterbar. Finden Sie im Handumdrehen genau den Grundriss, der für Sie in Frage kommt!

Der typisch quadratische Grundriss der Stadtvilla gibt Ihnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit und viele praktische Vorteile:

  • Unkomplizierte, unverwinkelte Raumgestaltung
  • Im Erdgeschoss lässt sich ein weiteres Zimmer unterbringen (Büro, Gästezimmer, Hobbyraum)
  • Kinderzimmer in gleicher Größe realisierbar

 

Stadtvilla-Stile von modern bis ländlich

Das Aussehen unserer Stadtvillen ist vielfältig und reicht von der Luxus-Villa über den mediterranen Stil der Stadtvilla Toskana bis hin zur Stadtvilla im Landhausstil. Von einem puristischen Look mit Anthrazit-Fensterrahmen bis zu farbigen Akzenten im Putz haben Sie einen großen Gestaltungsfreiraum, ebenso bei der Wahl der verbauten Materialien. 

Stadtvilla für jedes Budget

Die exakten Kosten Ihrer individuell angefertigten Stadtvilla lassen sich im Vorfeld nicht pauschal bemessen. Der Preis für Ihr Traumhaus hängt vor allem von folgenden Faktoren ab:

  • Grundfläche des Grundstücks
  • Lage des Grundstücks
  • Größe des Gebäudes
  • Sonderwünsche beim Bau
  • Gestaltung der Fassade
  • Ausstattung des Hauses

Wenn Sie eine kleine Stadtvilla mit Balkon im ländlichen Raum bauen und Ihr Haus etwa 160 m² Grundfläche hat, ist der Preis niedriger als bei einer großen Stadtvilla mit 200 m² im Stadtzentrum. Planen Sie mit einer ausreichenden Grundstücksgröße – je nach Modell mindestens 400 m² Fläche. Wir beraten Sie gerne ausführlich und versorgen Sie mit hilfreichen Tipps, wie Sie auch mit geringem Budget Ihren Traum von der eigenen Stadtvilla verwirklichen können.

Ihr Traum vom eigenen Haus

Individualisieren Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen. Wir zeigen Ihnen Grundrisslösungen und Visualisierungen und Sie zeigen uns Ihren Traum.

Grundriss individualisieren

Fassade gestalten

Innenausstattung kombinieren

Heinz von Heiden ist Ihr verlässlicher Partner

Der Bau des Eigenheims ist mit Sicherheit eine der größten Investitionen Ihres Lebens. Bauen Sie daher mit einem zuverlässigen und soliden Partner, der Ihnen nicht nur gute Konditionen, sondern auch exzellente Beratung und langjährige Erfahrung im Massivhausbau bietet. Wir von Heinz von Heiden haben bereits rund 50.000 Massivhäuser an unsere zufriedenen Kunden übergeben.

Durch unser einzigartiges Logistikkonzept halten wir die Kosten für den Transport niedrig und realisieren Ihren Bau schnell. Verlassen Sie sich bei Heinz von Helden auf deutsche Qualitätsprodukte und die Expertise unserer lokalen Vertriebspartner. Die Häuser unseres Portfolios vereinen die Wertigkeit der Massivbauweise mit dem Kostenvorteil eines Fertighauses. Damit Sie zufrieden und sicher Ihr neues Haus beziehen können, begleiten wir Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
 

FAQ – Häufig gestellte Fragen zur Stadtvilla

Was ist teurer: Stadtvilla oder Einfamilienhaus?

Ob das Einfamilienhaus oder die Stadtvilla teurer ist, lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Preis hängt stark von der Größe und der Ausstattung ab. Sie können beide Bauformen mit geringem oder hohem Budget realisieren.

Was bedeutet Stadtvilla?

Die Stadtvilla bezeichnet ein meist zweigeschossiges Haus mit quadratischem Grundriss und niedriger Dachneigung. Der Stil wirkt modern und passt sowohl in die Stadt als auch aufs Land.

Wann spricht man von einer Villa?

Die Villa zeichnet sich durch die rechteckige Grundfläche und die offene Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen aus.

Eignet sich eine Stadtvilla für ein Haus mit Einliegerwohnung?

Wenn Sie die Stadtvilla unterkellern, können Sie auch eine Einliegerwohnung einplanen. Ohne Keller ist die Grundfläche für eine zusätzliche Einliegerwohnung ungeeignet.

Für wen eignet sich eine Stadtvilla?

Die Stadtvilla eignet sich für alle Bauherren, die eine flexible, einzigartige und offene Bauform suchen, die sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Stadtvilla ist daher für die junge Familie genauso geeignet wie für Singles.